Ejerlejlighed fra EDC

Maglekæret 36F

2680 Solrød Strand

2.285.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 26. jan. 14:00

Flot køkken, altan, 4V

Drømmer du om en bolig, der kombinerer moderne komfort med en naturskøn beliggenhed? Så er Maglekæret 36F i Solrød Strand det perfekte valg for dig. Denne indbydende ejerlejlighed på 85 m² byder på tre rummelige værelser, der alle er placeret på første sal, hvilket giver en optimal udnyttelse af pladsen og en god adskillelse mellem opholds- og soveområder.

Lejligheden er udstyret med et moderne køkken i stilrene, hvide elementer, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Køkkenet er delvist åbent mod stuen, hvilket giver en dejlig fornemmelse af rummelighed og gør det nemt at være sammen med familie og venner, mens der kokkereres. Stuen er lys og indbydende med direkte adgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen.

En ekstra praktisk detalje i lejligheden er det funktionelle bryggers, der giver god plads til opbevaring og gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske gøremål. Badeværelset er ligeledes funktionelt indrettet med bruseniche og moderne faciliteter, der gør dagligdagen nem og bekvem. Lejligheden er yderst velholdt og ind­flyt­nings­klar, hvilket gør den ideel for både førs­te­gangs­kø­be­re og den lille familie, der ønsker at bo centralt og komfortabelt i Solrød Strand.

Maglekæret 36F er en del af en velfungerende ejerforening, hvor der er fælles parkering tæt ved boligen, hvilket gør det nemt og bekvemt at komme til og fra. Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til både skole, indkøb og offentlig transport. Solrød Strand Station ligger inden for rækkevidde, hvilket gør det nemt at pendle til både København og Køge.

Området omkring Solrød Strand er kendt for sin naturskønhed og de mange muligheder for udendørs aktiviteter. Den nærliggende 6 kilometer lange sandstrand indbyder til afslapning og leg, mens Karlstrup Kalkgrav og Staunings Ø tilbyder unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Med et rigt foreningsliv og gode skoler er Solrød Strand et ideelt sted for familier, der ønsker en tryg og aktiv hverdag.

Maglekæret 36F er ikke bare en bolig, men en livsstil i et område, der byder på både ro og aktivitet. Her får du det bedste af begge verdener: en moderne bolig i naturskønne omgivelser tæt på storbyens puls.

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.695 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.532 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.942 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805745
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.729 kr.
Pris/m²
26.882 kr.
Pris
2.285.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.291 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frank Djelert

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fd@edc.dk40 30 71 1158 58 73 66EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07