Villa fra EDC

Dalen 7B

2860 Søborg

5.750.000 kr.

3/1 rum, 82 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Villa i Søborgs Mosekvarter på lukket vej

EDC Poul Erik Bech har nu fornøjelsen af at udbyde denne villa i Søborgs eftertragtede Mosekvarter, der med sine 164 etagemeter er klar til at blive overtaget af en ny ejer. Villaen ligger roligt og for sig selv på en lukket og attraktiv vej, med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Boligen trænger til istandsættelse og køberen har derfor selv mulighed for at sætte sit eget præg.

Boligen fordeler sig således: Entréen åbner op til husets stueplan, som i dag tæller to stuer og ét værelse. Herudover findes et fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat bruseniche, samt et køkken med god skabs- og bordplads. Fra stuerne har man udgang til boligens udestue. Fra køkkenet er der nedgang til kælderen, som åbner op til et hav af muligheder med god loftshøjde. Fra trapperummet i kælderen har man adgang til 3 disponible rum samt bryggers og fyrrum, og man har desuden separat indgang til kælderen.

Boligen er beliggende i Mosekvarteret, som er et af Søborgs mest eftertragtede kvarterer, med dets grønne og rolige omgivelser blot få minutters gang fra den naturskønne Utterslev Mose. Inden for kort afstand findes både skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og masser af forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Indkøbene klares nemt på Søborg Hovedgade, der byder på et væld af dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt flere spændende spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Der er desuden gode muligheder for at benytte sig af offentlig transport, da der afgår flere busser i nærheden.

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28604122
Boligareal
82 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
637 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.637 kr.
Pris/m²
48.729 kr.
Pris
5.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.046 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Johannessen Dinitzen

Ejendomsmægler, MDE

krd@edc.dk24 79 96 6158 58 75 80EDC Poul Erik Bech, Søborg

EDC Poul Erik Bech, Søborg

Søborg Hovedgade 136, 2860 Søborg

286@edc.dk39 56 44 44