Humlebakken 2P, Ågerup, 4000 Roskilde

Nyopført 105 kvm. rækkehus i naturskønne omgivelser


Velkommen til Humlebakken - et gennemført nybyggeri med rigeligt luft og lys

Stueplanet byder på en entré med trappe til 1. sal. Gulvet er dækket med betongrå fliser, som også findes i badeværelset til højre for entréen. Badeværelset er udstyret med bruseafsnit, hvide 30x60 cm fliser, et Geberit væghængt toilet samt et Ifø Sense 90 C skabselement med håndvask, et 80x90 cm spejl, knager og toiletrulleholder. Vaskesøjle og husets teknik (gulvvarme og Nilan ventilationsanlæg) er diskret skjult bag en skabsvæg. Fra entreen er der adgang til køkken/alrum og opholdsstue, hvor gulvet er belagt med Timberman 3-stavs askeparket (14 mm hvid ultra mat), og det grebsløse Svane køkken er udført i vinkel. Opholdsstuen har direkte udgang til terrassen og de fællesarealer i haven.

Førstesalen indeholder tre værelser, hvoraf det største har kvist. Der er også en repos med loftslem, som giver adgang til loftrummet med gangbro. Alle værelser har Timberman 3-stavs askeparket. Der er et separat toilet med håndvask, væghængt toilet og betongrå fliser i 60x60 cm.

De energivenlige rækkehuse på 105 m² er opført i halvandet plan og har gulvvarme i samtlige rum. Med varmepumpe som opvarmningskilde er rækkehusene designet til at holde de årlige varmeomkostninger nede.

Boligen har desuden et udhus på 4 m².

Området er udstyret med fælles miljøstation, fordelingsstier, to regn bede, en legeplads og opholdsarealer. Der er etableret 21 parkeringspladser inklusive to HC-pladser. Der er tillige to ladestandere og antallet af standere kan let udvides, hvis der er behov for dette.

Beliggenheden giver nem adgang til indkøb og bibliotek, og nærmeste busstoppested ligger kun 150 meter fra rækkehusene.

Dette rækkehus er et af i alt 11 rækkehuse, som står indflytningsklare. Du kan læse mere om de øvrige rækkehuse samt priser på dem her

Om Ågerup

Ågerup huser knap 1.700 indbyggere. Ågerup ligger 10 km. nordøst for Roskilde, med et væld af natur omkring sig. Her kan blandt andet nævnes det lavtliggende engområde omkring Maglemose Å og Kildemose Å.

Indkøb i Ågerup foretages i centeret på hjørnet af Højgårdsvej og Gundsølillevej, som huser 365 Discount, Cafe Wibholm, Ågerup Pizza og Burgerhouse og Gundsø Bodega.

Har du børn i skolealderen, tilhører man Lindebjergskolen på Store Valbyvej. Skolen rummer ca. 340 børn fordelt på 0.-9. klasse. Skolen er en klimaskole, som betyder at den stræber efter at skabe indlæring om klima, natur og samfund. På skolen er der desuden en SFO til de mindste skolebørn. Til de helt små børn er der mulighed for at bruge Børnehuset Elverhøj og Børnehuset Guldæblet, som begge er integrerede institutioner.

Foreningslivet er i højsædet i Ågerup. Her har man lavet en sammenslutning med Gundsølille Skytte, Gymnastik og Idrætsforening (Gundsølille SG&IF), hvor det er muligt at dyrke badminton, bordtennis, disc golf, fitness, fodbold, gymnastik, håndbold, løb, skydning og tennis. Foreningen har lavet et årshjul, hvor de afholder aktiviteter på tværs af idrætsgrenene. Aktiviteterne foregår hovedsageligt i og omkring Gundsølillehallen (på Store Valbyvej 248), som ligger lige ved siden af Lindebjergskolen.

Det lokale bibliotek ligger på Gundsølillevej. Biblioteket afholder en række hyggelige aktiviteter for børn og voksne. 

Skal du med offentlig transport, så kan du tage bus 216 som kører fra Roskilde St. over Ågerup og slutter i Ballerup, eller med bus 358, som kører fra Roskilde St. over Ågerup og slutter på Stenløse St.


Om bygherre Bang Nielsen

BANG NIELSEN har eksisteret siden 1971 og har således over 50 års erfaring i branchen. Siden 2017 har BANG NIELSEN bygget mere end 100 Bangsbo lavenergihuse med fokus på lave driftsudgifter og stor komfort. Kvalitet i byggeriet er højeste prioritet, når man køber et Bangsbo hus, som har egne og meget erfarne håndværkere.

Virksomheden ejes og drives i dag John Bang Nielsen og  Mads Mogensen.

Nyeste

Industrivej 44C, 2.

4000 Roskilde

Etageareal
380 m2
Driftsudgifter
50.569

Årlige leje

326.800

Boligareal
204 m2
Værelser
6

Pris

13.995.000

Gammel Mønt 19A, st.

1117 København K

Etageareal
86 m2
Driftsudgifter
18.000

Årlige leje

420.000

Beregn prisen på din bolig med Karhofs gratis salgsprisberegner