Villa fra EDC

Barslevvej 7, Hvidbjerg

7790 Thyholm

1.545.000 kr.

7/4 rum, 217 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 13:00 - 17:00

Smagfuld og velholdt familievilla

Renoveret og tilbygget familievilla beliggende i kort afstand til Hvidbjergs mange faciliteter. Gennemgående for huset er en høj mo­der­ni­se­rings­grad, hvor de flotte gulve, behagelige lysindfald og lyst loft til kip giver en dejlig rumfølelse. Huset er særdeles velindrettet med stor, lys op­holds­af­de­ling, for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse og børneafdeling med multirum og 3 dejlige værelser. Her et endvidere installeret Genvex for det gode indeklima og her er gulvvarme i hele stueetagen.

Beliggende i Hvidbjerg på Thyholm som er en hyggelig stationsby med tog til Thisted/Struer, stor flot købmand, lægehus, tandklinik, enkelte butikker samt god skole til 10. klasse. Hvidbjerg har desuden gode sport­s­fa­ci­li­te­ter samt kulturhuset Midtpunktet, hvor der er flotte udstillinger og koncerter. På Thyholm få km. Fra Hvidbjerg findes endvidere koncertstedet Høloftet, som ligeledes arrangerer koncerter.

Huset er indrettet med lys entre med skabsplads og adgang til garderobe med skabsvæg. Herfra er der adgang til hjemmets børneafdeling, som er indrettet med flot badeværelse fra 2014 med elegante elementer og bruseniche med glasvæg, indbydende multirum med loft til kip og ovenlys, samt 3 lækre børneværelser, som alle har loft til kip med ovenlys. Det ene værelse har tillige en god hems. Bør­ne­af­de­lin­gen er i 2011 tilbygget med 57 m2. Fra entreen er der endvidere adgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen som er indrettet med et stort, flot badeværelse med flotte klinker, muret bruseniche og elegante hvide elementer (2023), nedsænket vask samt soveværelse med skabsvæg og udgang til syd-/vestvendt terrasse, der er anlagt som et dejligt, sol vendt gårdmiljø. Huset op­holds­af­de­ling er indrettet med et stort, smagfuldt køkken/alrum med akustikloft til kip, 2 ovenlys, moderne og stilrene køk­ke­n­e­le­men­ter og flotte gulve. Herfra er der adgang til hjemmets store dagligstue, som er indrettet i 2 niveauer, der giver en blød opdeling mellem TV-stuen og spisestuen. Forskydningen, loftshøjden og det behagelige lysindfald giver en dejlig rumfølelse og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Stuen har ligeledes udgang til den hyggelige gårdhave.

Her er en god kælder på 16 m2, som er indrettet med praktisk klinkegulv, skabsvæg til opbevaring og plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Endvidere et opvarmet udhus på 25 m2 med ovenlys og udgang til par­ke­rings­plad­ser­ne foran huset samt til baghaven (reg som carport på BBR).

Grunden er pænt anlagt, primært med græs, så den er nem at holde og et stort sejligt terrasseareal. Shelter medfølge ikke.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
77606151
Boligareal
217 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2011
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.384 kr.
Pris/m²
6.806 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.628 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.882 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44