Rækkehus fra EDC

Mundbergs Alle 4

7600 Struer

1.150.000 kr.

5/3 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 12:30 - 17:00

Centralt beliggende rækkehus

Velkommen til Mundbergs Alle 4, et dejligt og indbydende rækkehus, der ligger på en lukket vej i hjertet af Struer. Her får du både byens be­kvem­me­lig­he­der og rolige omgivelser, som skaber de perfekte rammer for et trygt og behageligt liv. Boligen er ideel til dig, der ønsker at bo centralt, men samtidig værdsætter fredelige omgivelser.
Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en lys og rummelig entré, som giver adgang til hjemmets trappe til 1. sal. På første sal finder du to gode værelser samt et gen­nem­gangs­væ­rel­se, der kan bruges efter eget behov – måske som kontor eller hobbyrum. Her er desuden et dejligt badeværelse med bruseniche, der giver dig både funktionalitet og komfort.
I stueplan bliver du mødt af en dejlig vinkelstue, hvor der er plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. Den velplacerede brændeovn tilføjer hygge og varme på de kolde dage. Det lyse køkken-alrum er perfekt til samvær og madlavning, og herfra er der adgang til et værelse, som kan anvendes som gæsteværelse, kontor eller måske børneværelse. I forbindelse med køkkenet finder du et praktisk bryggers og et mindre depotrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Fra stuen er der udgang til en skøn terrasse, som er perfekt til udendørs ophold og måltider i de varme måneder. Den lukkede gårdhave giver mulighed for privatliv og ro, mens garagen giver plads til bil og opbevaring. Der er også nedgang til et mindre kælderrum, som kan benyttes til opbevaring.
Mundbergs Alle 4 har en fantastisk central beliggenhed i Struer. Du er blot en kort gåtur fra gågaden, hvor du finder butikker, caféer og restauranter. Den smukke havn ligger tæt på, og her kan du nyde den fantastiske udsigt over fjorden, besøge restauranter, tage en tur i kurbadet eller træne i det lokale fitnesscenter. Struer Anlæg ligger kun få skridt fra din dør, og her finder du et dejligt stisystem, som inviterer til gåture i naturskønne omgivelser. De smukt anlagte bede byder på nye oplevelser gennem årstidernes skiften.
Desuden er der under to kilometer til Bremdal Strand, hvor du kan nyde sol, sand og vand samt bade i fjorden på de varme sommerdage.
Er du interesseret?
Vil du gerne se dette charmerende rækkehus og høre mere? Vi viser gerne boligen frem – kontakt os allerede i dag for at tilmelde dig en fremvisning eller ring på tlf. 97 85 19 00. Vi arrangerer fremvisninger alle ugens dage og tilpasser gerne tidspunktet efter dine ønsker.
Mundbergs Alle 4 er et fantastisk hjem med en uovertruffen beliggenhed – kom og oplev det selv!

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504704
Boligareal
156 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
310 m²
Antal etager
2
Byggeår
1905
Ombygget
1999
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.480 kr.
Pris/m²
7.325 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.436 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.133 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00