Villa fra EDC

Hølken 22

9480 Løkken

1.995.000 kr.

6/4 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 17:00

Fantastisk villa tæt på by og strand!

Drømmer du om en villa tæt på både byliv, natur og fri­tidsak­ti­vi­te­ter? Så er denne ejendom i Løkken et oplagt valg. Med en attraktiv beliggenhed kun ca. 1 km fra Vesterhavet og i gåafstand til byens faciliteter, får du her en bolig, der kombinerer komfort og beliggenhed på bedste vis.
Villaen rummer hele 147 m² og byder på en praktisk planløsning med fire rummelige værelser, der giver masser af muligheder - uanset om du har brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser. Køkkenet og spisestuen er åbent forbundet og skaber et lyst og funktionelt opholdsrum. Stuen har en hyggelig brændeovn, der indbyder til afslapning i de kolde måneder, og med to badeværelser er der rigeligt med komfort i hverdagen.
Udendørs finder du både en sydvendt terrasse og en sydøstvendt terrasse, hvor du rigtigt kan nyde solen. Grunden på 969 m² giver god plads til både leg og afslapning, mens carporten på 29 m² og skuret på hele 45 m² sikrer fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Beliggenheden er ideel - du bor blot 600 meter fra Løkken bymidte og har kort afstand til skole og børnehave. For de aktive ligger både Løkken Golfklub, svømmehal og fitnesscenter i nærheden, så der er rig mulighed for en aktiv livsstil. Og med kun en kort tur til Vesterhavet er du aldrig langt fra smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser og friske dukkerter.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne skønne villa!

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804096
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
969 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.919 kr.
Pris/m²
12.391 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.106 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.783 kr.
Læs mere om boliglån

Nick Thykjær Madsen

Salg og vurdering

ntm@edc.dk20 63 93 33EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11