Villa fra EDC

Borgergade 5A

4360 Kirke Eskilstrup

1.195.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Nyhed

Charmerende mu­rer­mester­vil­la!

Meget velholdt mu­rer­mester­vil­la med flot tegltag - beliggende i den hyggelige landsby, Kr. Eskilstrup. Ejendommen er opført tilbage i 1928, og er nænsomt blevet vedligeholdt med respekt for husets oprindelige udtryk, så det klassiske look er blevet bevaret. Sælger har i sin ejertid lavet nyere badeværelse, installeret luft-til-vand varmepumpe, renoveret køkken, etableret stort Velux vindue med udsigt, filset murværket, efterisoleret mm. Dermed står ejendommen klar til den nye ejer i ganske fin og ind­flyt­nings­klar stand.

Beliggende i den idylliske landsby, Kr. Eskilstrup - midt i den Midtsjæl­land­ske natur. Her findes der smukke gamle og historiske huse tilbage fra det forrige århundrede. Byen tilbyder også institutioner, idræts­fa­ci­li­ter og masser af aktiviteter samt fællesskab drevet af de frivillige i byen. Derudover er der togstation, hvor der er et enkelt stop til den større handelsby, Tølløse. I Tølløse som er nabobyen finder man flere skoler, supermarkeder, spe­ci­al­for­ret­nin­ger mv. Desuden er der kun 7 min. til motorvejs til- og frakørsel, og man kan nå København på ca. 40 min. Kr. Eskilstrup er omkranset af smuk kuperet natur, der byder på åbne marker, vidder og flere nærliggende skovområder, hvor lange gåture kan nydes til fuglefløjt.

Ejendommen indeholder: Fin entré. Badeværelse med god bruseniche og dekorative fliser. 2 stuer en suite med flotte gamle plankegulve. I de sammenhængende stuer er der skønt lysindfald, og her er nemt at indrette til både sofagruppe og spi­sear­ran­ge­ment. Hyggeligt og renoveret køkken med god skabs- og arbejdsplads. Adgang til mindre koldkælder/spisekammer. 1. sal: Stort repos med muligheden for at etablere et ekstra værelse. Herfra er der en vidunderlig udsigt over den om­kring­lig­gen­de natur. Stort soveværelse. Derudover flere gode udhuse, som fungerer som vaske/fyrrum samt værksted og opbevaring. Der er også god garage. Til ejendommen hører en skøn lille og meget privat have. Her er hyggelige terrasser og haven er nem at holde.

En super charmerende ejendom til den prisbevidste køber, der ønsker landsbyidyl!

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43305279
Boligareal
93 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
428 m²
Antal etager
2
Byggeår
1928
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.608 kr.
Pris/m²
11.832 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.358 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11