Nyhed
Rønsvej 8, 7100 Vejle
157 m2 villa
Kontant 4.695.000 kr.
Udsigtsvilla i Mølholm på 217 etagemeter, ideelt til børnefamilien
Nuværende ejer har foretaget mange moderniseringer
Fantastisk beliggende udsigtsvilla i Mølholm udbydes nu til salg. Der er tale om en villa i 3 spændende plan på i alt 217 etagemeter, med storslået udsigtsforhold over Vejle fjord og indsejlingen til havnemiljøet. Der er udsigt lige så langt øjet rækker, og skal virkelig opleves. Sælger beskriver meget rammende beliggenheden som værende et veritabelt smørhul imellem Vejle by, indkøbscenter og naturen i Søndermarksskoven.
Sælger har beboet ejendommen siden 2018, og foretaget et utal af moderniseringer, så den kommende køber kan forvente en indflytningsklar villa i et højattraktivt område. Det kan bl.a. fremhæves, at den nederste plan er totalrenoveret med gulvvarme og total opbygning af vægge med fugtregulerende Calsitherm. Herudover, nyere gulve i bryggers, køkken, hovedindgang samt fordelingsgang på 1. salen. Der er nyopsat altan, samt udført kloakseparering og meget, meget mere.
Villaen ligger tilbagetrukket fra den stille villavej, hvorved udsigten fra størstedelen af boligen er imponerende. Boligindretningen i stueplan byder på præsentable entréforhold. Stor, kombineret spise- og opholdsstue med store vinduespartier og unikke udsigtsforhold. Lyst køkken, pænt badeværelse med brus, samt bryggers / bagindgang.
Øverste plan byder på anvendeligt repos og 3 gode værelser. Fra det ene værelse er der udgang til nyere altan med østlig udsigt. Nederste plan, som har gennemgået en flot renovering, byder på stort disp. rum, som sælger i dag benytter som soveværelse, samt teknikrum, bryggers, og et flot badeværelse med bl.a. hjørnebadekar.
Udover selve beboelsen findes dobbelt garagebygning, hvor der er trukket kabel til el-ladeboks. Nærområdet byder på gåafstand til Vejle midtby, med masser af butikker og cafemiljøer. Mølholm skole kan man gå til via stier og lavt-trafikerede veje på under 900 meter. Den herlige natur i Søndermarksskoven ligger 1000 meters gang fra huset. Man har alt indenfor ganske kort afstand.
Ring til home Vejle og bestil en fremvisning. – tlf. 75 822 811 eller vejle@home.dk
4Antal rum
2004Ombygget
2Antal toiletter
955 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.742 kr.
Udbetaling
235.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25.921 / 21.139 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Jesper Frendrup Guldmann
home Vejle - Damhaven
Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør
jegu@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
