Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet hall billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af hall
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af have

Mølmarksvej 108 5700 Svendborg

Villa 149 m2 2.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.495.000
Boligareal: 149 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 102 m²
Bygget/Ombygget: 1949
Grundstørrelse: 698 m²
Energimærke:

Utrolig fin ejendom med 2 lejligheder samt en meget synlig salon / butik med perfekte parkeringsmuligheder.

Velkommen til denne velholdte villa, der byder på en fantastisk mulighed for både bolig og erhverv. Med sine 149 kvadratmeter beboelse fordelt på 2 lejligheder samt en stor underetage på 102 kvadratmeter med både butik / salon, baglokale, lagerrum, toilet og bad, åbner denne ejendom op for alsidige indretningsmuligheder.   Ejendommen er opført i en tid, hvor håndværksmæssig styrke og byggefaglig stolthed var bærende tanker. Dette kommer også næste ejer til gode. Her er tale om en ejendom i uovertruffen flot vedligeholdelses stand. De nuværende ejere har i hele deres ejertid, sørget for at holde ejendommen flot ved lige. Her kan bl.a. nævnes: Vinduer udskiftes i 2007. Nyt tag og kviste i 2008. Hulmursisolering i 2015. Facade renoveret i 2016. Nyt fjernvarmefyr i 2018. Renovering af salonen i 2024. Ejendommen er indrettet med sine 2 lejligheder således: Stueetage-lejligheden på 81 kvadratmeter: Entré. Fordelergang. Toiletrum med håndvask. Køkken. Soveværelse. Børneværelse. Stor opholdsstue med udgang til privat terrasse.   Førstesals-lejligheden på 68 kvadratmeter: Repos. Fordelergang. Toiletrum med håndvask. Køkken. Soveværelse. Stor opholdsstue med mulighed for at lave et ekstra værelse, hvis nødvendigt.  Underetagen med salon / butik på 102 kvadratmeter: Lys, synlig og venlig butik / salon. Baglokale. Lager. 2 depotrum. Stort bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fælles badeværelse. Toiletrum med håndvask. Gang med separat udgang og trappe til stueetagen.  Underetagen præsenterer en stor kapacitet til kreativitet og forretningsmuligheder. Den tidligere frisørsalon har været i drift siden 1967 og giver dig mulighed for at fortsætte med en etableret forretning eller udvikle din egen idé i et synligt lokale med parkering lige foran døren. Med en god lejeindtægt fra de to lejligheder kan du også sikre en fornuftig indkomst i din kommende ejertid.   Her får du et hjem, der er mere end bare en bolig – det er en livsstil. Bestil din fremvisning i dag og oplev den varme og indbydende stemning, som denne ejendom tilbyder.

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.899
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.871
Netto ekskl. ejerudgift 10.971
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lasse Arendt Kristensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
30 m
Indkøb:
437 m
Daginstitution:
186 m
Skole:
577 m
Sport og fritid:
670 m
Sundhed:
726 m
Ladestandere:
595 m
Lynladere:
923 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

60.001

GRUNDSKYLD

8,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.961 kr./md.
Børnehave 2.142 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.