Utrolig fin ejendom med 2 lejligheder samt en meget synlig salon / butik med perfekte parkeringsmuligheder.
Velkommen til denne velholdte villa, der byder på en fantastisk mulighed for både bolig og erhverv. Med sine 149 kvadratmeter beboelse fordelt på 2 lejligheder samt en stor underetage på 102 kvadratmeter med både butik / salon, baglokale, lagerrum, toilet og bad, åbner denne ejendom op for alsidige indretningsmuligheder. Ejendommen er opført i en tid, hvor håndværksmæssig styrke og byggefaglig stolthed var bærende tanker. Dette kommer også næste ejer til gode. Her er tale om en ejendom i uovertruffen flot vedligeholdelses stand. De nuværende ejere har i hele deres ejertid, sørget for at holde ejendommen flot ved lige. Her kan bl.a. nævnes: Vinduer udskiftes i 2007. Nyt tag og kviste i 2008. Hulmursisolering i 2015. Facade renoveret i 2016. Nyt fjernvarmefyr i 2018. Renovering af salonen i 2024. Ejendommen er indrettet med sine 2 lejligheder således: Stueetage-lejligheden på 81 kvadratmeter: Entré. Fordelergang. Toiletrum med håndvask. Køkken. Soveværelse. Børneværelse. Stor opholdsstue med udgang til privat terrasse. Førstesals-lejligheden på 68 kvadratmeter: Repos. Fordelergang. Toiletrum med håndvask. Køkken. Soveværelse. Stor opholdsstue med mulighed for at lave et ekstra værelse, hvis nødvendigt. Underetagen med salon / butik på 102 kvadratmeter: Lys, synlig og venlig butik / salon. Baglokale. Lager. 2 depotrum. Stort bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fælles badeværelse. Toiletrum med håndvask. Gang med separat udgang og trappe til stueetagen. Underetagen præsenterer en stor kapacitet til kreativitet og forretningsmuligheder. Den tidligere frisørsalon har været i drift siden 1967 og giver dig mulighed for at fortsætte med en etableret forretning eller udvikle din egen idé i et synligt lokale med parkering lige foran døren. Med en god lejeindtægt fra de to lejligheder kan du også sikre en fornuftig indkomst i din kommende ejertid. Her får du et hjem, der er mere end bare en bolig – det er en livsstil. Bestil din fremvisning i dag og oplev den varme og indbydende stemning, som denne ejendom tilbyder.
Økonomien i boligen
Kontakt
![Billede af kontaktmægleren](/-/media/nybolig/fyn/nybolig-svendborg/lasse-arendt-kristensen.jpg?rev=0441cb9c43ff4241a3701cf4d3b4bda0)
Kontakt
Lasse Arendt Kristensen
Skal du også sælge?
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Få en gratis salgsvurderingKom foran i køen
Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.
Opret i køberkartotekHvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse