Villa fra EDC

Knopmosevej 5

4654 Faxe Ladeplads

1.345.000 kr.

2/1 rum, 74 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 18:00

Hyggelig villa i naturskønne Faxe Ladeplads nær skov og strand

På Knopmosevej 5 i det charmerende Faxe Ladeplads finder du denne hyggelige villa, der med sit boligareal på 74 m² tilbyder en ideel ramme for både par og små familier. Boligen er indrettet med 1 værelse, dog med mulighed for at etablere et mere. Med sin ene etage er huset nemt at vedligeholde og byder på en overskuelig hverdag.

Grunden på 730 m² giver rig mulighed for at nyde udendørslivet. Med den fine private have, kan du skabe din egen grønne oase, hvor der er plads til både leg og afslapning. Haven er perfekt til sommerens grillfester eller en stille stund med en god bog. Der er også mulighed for at anlægge en køkkenhave, hvis du drømmer om at dyrke dine egne grøntsager.

Faxe Ladeplads er en by, der kombinerer det bedste fra natur og byliv. Med sin beliggenhed ved Faxebugten har du kort afstand til både skov og strand, hvilket gør det nemt at tage på spontane udflugter i det fri. Med knap 400 meter til vandkanten, er en dukkert altid tæt på. Byens havnemiljø er et naturligt samlingspunkt, hvor du kan nyde en is på en varm sommerdag eller tage en afslappende gåtur langs vandet.

For børnefamilier er Faxe Ladeplads et oplagt valg. Byen byder på skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, og med en skatepark i nærheden er der rig mulighed for, at børnene kan udfolde sig aktivt. De gode ind­købs­mu­lig­he­der og bus­for­bin­del­ser gør hverdagen nem og bekvem. Har du hund er der også en god hund­e­træ­nings­ba­ne.

Med en bolig på Knopmosevej 5 får du ikke blot et hjem, men også adgang til et område fyldt med oplevelser og naturskønne omgivelser. Fra vandreruter til det smukke Faxe Kalkbrud til de mange kulturelle tilbud i nærområdet, er der altid noget at tage sig til. Her kan du nyde det bedste af begge verdener - roen fra naturen og byens be­kvem­me­lig­he­der lige ved hånden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300420
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
730 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.405 kr.
Pris/m²
17.025 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.964 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00