Hovbøllevej 4, Bramsløkke, 4880 Nysted

Husmandshus fra 1921, som i 1992 fik en gennemført og æstetisk vellykket renovering af smedejernsmester Per Castberg. Husets smedejernskonstruktioner på portlågen, vinduer, altan og trapper vidner om smedejernskunsten, og væggene er spansk inspireret og bærer relieffer med klassiske motiver. Han byggede laden/staldene om til beboelse med en stue på 1. sal samt en spændende indendørs pool i en tilbygning til hall’en - den gamle mellemgang mellem stuehus og lade - og tilbyggede en garage og et stort værksted. Værd at nævne er desuden ejendommens energimæssige stand hvilket tydeligt fremgår af energimærket, som har fået energimærkningskarakter C.

En ejendom som denne har uanede anvendelsesmuligheder, men er måske særligt interessant hvis man er byboer og ønsker at stoppe op og mærke livet på en ny måde. Ejendommens have er en oplevelsestur af forskellige områder: Et parkafsnit med rotunde og havedam, økologisk køkkenhave, permahave, skovhave og "vild med vilje". Køkkenhaven, krydderurtebed, drivhus, bærbuske, permahaven og frugttræer gør det muligt at dyrke den selvforsynende have.

Med et samlet boligareal på 331 kvm fordelt på 199 kvm i grundplan og 132 kvm på 1. sal, 2 stuer, 7 værelser plus disponible rum, 92 kvm indbygget garage og et grundareal på hele 2734 kvm er her rigeligt plads til venner og familiesammenkomster - og børnene elsker at bruge poolen. Ideelt for et seniorpar, der vil samle børn og børnebørn og nyde sommeren i haven og på altanen ugenert i fred og ro - og ligeledes ideel til flere familier. Det er også muligt at dele huset op og udleje eller flytte sammen to familier - eller kollektivt være flere i det store hus. Den store stue kan rumme flere fælles aktiviteter og møder. Det store værksted giver også mulighed for selvstændig virksomhed for håndværkeren og iværksætteren

Området:

Vi er på landet med fred og ro uforstyrret af trafik og larm, så en god gåtur gennem skoven op til Bramsløkke Gods giver rige naturoplevelser. Hovbøllevej ender blindt og har kun en enkelt nabo på den anden side af vejen. Der er 7,5 km til Sakskøbing med skole og gode indkøbsmuligheder af dagligvarer, 16 km til Maribo og 22 km til Nykøbing F med indkøbscenter, cafeliv og torvearrangementer. Og så er der 1 km til Døllefjelde Musse Idrætsforening (DMI), der har fodbold og tennis på programmet, som dyrkes på DMIs moderne anlæg. Klubhuset indeholder motionsrum. På sportspladserne afholdes først i maj måned det berømte Dølle’markedet med musik og boder og tivoli.Er du til kunst og klassisk musik, så er du kun et kvarters kørsel fra Fuglsang Kunstmuseum (Lolland-Falsters Louisiana), som udover kunstmuseet rummer KUMUS, der huser bl.a. en topmoderne koncertsal, der anvendes til mange kulturelle formål som musik, teater, foredrag, konferencer.Endelig er der kun 1,5 times kørsel på motorvejen, før du er i centrum af København.

Flexbolig

Der foreligger forhåndstilkendegivelse fra kommunen til at ejendommen, som udgangspunkt, kan anvendes som flexbolig. Køber skal selv søge om endelig flexboligtilladelse hos kommunen, ved ejerskifte, hvis ejendommen ønskes benyttet som flexbolig.

Kontaktoplysninger:

Kontakt den der kender ejendommen bedst, nemlig nuværende ejer på tlf. 2390 3059 for flere detaljer og fremvisning - eller ejendomsmægler Peter Budde fra Robinhus på tlf. 5359 2299 hvis du har faglige eller økonomiske spørgsmål.