Pilkestræde 7

På Pilkestræde, helt centralt i Visborg by, finder vi dette ældre bindingsværkshus!      
 
Ejendommen er opført i 1827, og nærmer sig således med hastige skridt sin 200 års fødselsdag! Huset rummer i alt 76 ganske velindrettede kvadratmeter bolig i ét plan!  
 
På plussiden tæller så absolut et efter sigende tæt tag, samt at huset overalt er udstyret med nyere termovinduer med 3-lags glas, ligesom der er indlagt både fjernvarme og fibernet! Huset er blevet udstyret med det ganske fornuftige energimærke E, og varmeudgiften var i det seneste forbrugsår på under kr. 15.000,-!    
 
Den kræsne gæst vil utvivlsomt betegne ejendommen som et decideret HÅNDVÆRKERTILBUD, og huset udbydes da også her til en MEGET BILLIG PRIS!  
 
Men ALT afhænger som bekendt af øjnene, der ser?...  
 
Og som KØBER bestemmer man jo heldigvis selv - sagt med andre ord kan man her lave alt fra en gennemgribende renovering fra A til Z og til en mere overkommelig ”make-over”?...  
 
For til sidst selv at flytte ind eller leje huset ud? Ejendommen ville egne sig fortræffeligt til udlejning til fx en enlig, et ungt par eller den enlige mor med et enkelt barn! Og med den lave udbudspris ville der samtidig kunne skabes en særdeles fornuftig driftsøkonomi ved udlejning af huset - i form af en høj forrentningsprocent, hvor huset ville ”kunne betale sig selv” i løbet af en relativt kort årrække!     
 
Ejendommen er skønt og idyllisk beliggende på en lille overkommelig grund på 383 kvm. Dejlig lukket baghave, primært anlagt med græsplæne, omkranset af buske og træer, og samtidig beliggende lige op mod skov og åbne marker. Der er terrasse med udgang fra køkkenet. En hyggelig have, hvor både solen, familielivet og privatheden kan nydes fuldstændig uforstyrret!      
 
Huset indeholder følgende:
Entré/forgang. Badeværelse med klinkegulv og muret bruseniché. Hyggeligt lyst køkken med god spiseplads, herfra direkte udgang til terrassen og baghaven. Stor stue med god plads til både spise- og opholdsafdeling. Soveværelse. Ekstra værelse.  
 
Desuden stort udhus/værksted med støbt gulv.      
 
Huset opvarmes som nævnt med fjernvarme, suppleret med brændeovn, og er i forvejen tilsluttet fibernet!     
 
KOM ENDELIG PÅ BESØG I VISBORG OG SE DENNE BILLIGE EJENDOM - VI STÅR KLAR ALLE UGENS 7 DAGE - RING BLOT PÅ TLF. 60 61 37 11!!!...  
 
Visborg er en dejlig landsby med et unikt sammenhold og fællesskab, og byen kan bl.a. byde på både forsamlingshus og en meget velfungerende idrætsforening!  
 
Der er cykelsti til Hadsund, hvor man når frem til den nye Hadsund skole i løbet af ca. 5 minutter. I bil rammer man også centrum af Hadsund by på max. 5 minutter - her er hyggelig gågade og rige indkøbsmuligheder indenfor både dagligvarer og specialbutikker. Desuden er Hadsund bare byen, hvor du også har ALT andet lige ved hånden - bl.a. skolefritidsordning, børnehaver, lægehuse, bibliotek/kulturcenter, et rigt foreningsliv, idrætsfaciliteter, havnemiljø, lystbådehavn, og samtidig er man helt tæt på både skov og skønne Mariager Fjord!  
 
Tillige overkommelig afstand til både Randers, Hobro og Aalborg - og dermed også tilgangen til både jernbanenet og motorvej!...