Fritidshus fra EDC

Fløden 17, Fjellerup Strand

8585 Glesborg

2.498.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Nyhed

Fløden 17, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg

Dette skønne sommerhus fra 2013 byder på hele 120 m² med en gennemtænkt indretning, der gør det ideelt til både egen brug og udlejning. Huset har en rummelig entré, fire gode soveværelser samt en stor hems, der giver ekstra sovepladser. Det åbne køkken ligger i forbindelse med spisestuen og stuen, hvilket skaber en hyggelig atmosfære med masser af lys og luft.

Sommerhuset er indrettet med et stort aktivitetsrum, der giver plads til leg og samvær for hele familien. Badeværelset har både spa og sauna, og derudover er der et praktisk gæstetoilet.
Udendørs venter en skøn terrasse og en stor naturgrund, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Børnene kan hygge sig med fodbold, udendørsspil eller bygge huler, mens de voksne dækker op til en hyggelig grillaften på terrassen.

Sommerhuset ligger i det naturskønne Fjellerup Strand-område, som er kendt for sin børnevenlige sandstrand og smukke omgivelser. Her er der gode muligheder for vandreture, cykling og udflugter til populære attraktioner som Djurs Sommerland og Ree Park.

Huset udlejes gennem Novasol og genererer en årlig lejeindtægt på mellem 135.000 og 150.000 kr., hvilket gør det til en oplagt in­ve­ste­rings­mu­lig­hed. Her får du et moderne, ved­li­ge­hol­del­ses­frit sommerhus med masser af komfort og gode muligheder – både for afslapning og udlejning. Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85801288
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.247 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Ejerudgifter pr. md.
2.071 kr.
Pris/m²
19.669 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.199 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.229 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Bregendahl Bak

Ejendomsmægler, MDE

jobak@edc.dk23 24 20 8858 58 76 33EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88