Rækkehus fra EDC

Lynge Stationsvej 35

3540 Lynge

2.195.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 15:00 - 16:00

Totalrenoveret enderækkehus med skønne terrasser

Dette enderækkehus i hyggelige Lynge er blevet totalrenoveret fra 2022 og frem. Her kan du flytte ind i en flot og moderne bolig, hvor alt bare fungerer, og der er i forbindelse med renoveringen også blevet etableret terrasser både foran og bagved huset. Planløsningen udnytter pladsen suverænt godt, og du får et dejligt opholdsmiljø med køkken-alrum i stueplan og et rummeligt soveværelse under de hyggelige skråvægge med fritliggende spær på førstesalen. Fra adressen er der kort afstand til indkøb, og du får let adgang til den skønne natur, der omgiver Lynge. Bussen til Allerød stopper få skridt fra hoveddøren, og du kan køre til København på en halv time i bil.

Det er en lys og indbydende bolig, der byder velkommen, når man træder ind i entreen. I forbindelse med renoveringen er der både lavet køkken, badeværelse, el og vvs, og der er lagt gulvvarme i stueplan. Man mærker, der er tænkt over alle detaljer, og den direkte udgang til terrasse/have bidrager til den behagelige atmosfære i boligen. Da der er tale om et enderækkehus, er der også ekstra meget lys og luft omkring huset, hvilket kan mærkes, når man opholder sig i haven.

Holder du af naturen, er beliggenheden rigtig god. Få skridt fra huset møder du det uspolerede naturområde omkring Buresø og Bastrup Sø, hvor kilometervis af stier inviterer til at gå, løbe eller cykle langs marker og gennem store skove.

Vil du høre mere om boligen? Kontakt EDC og bestil en fremvisning – vi glæder os til at vise dig både bolig og beliggenhed.

Fakta om Allerød (26.128 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.366 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
34011305
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
121 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
2025
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.553 kr.
Pris/m²
33.258 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.284 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.858 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11