Bøgevej 7, 1., 5800 Nyborg

Seriøse bud modtages!! EJERLEJLIGHED... med unik beliggenhed i et af byens bedste kvaterer. Fantastisk udsigt, have og garage.... i øvrigt med en af de laveste kvm. priser i området for ejerlejligheder.....

Lejligheden er 1 ud af 2 ejerlejligheder som er sat til salg i ejendommen. Hvilket derfor muliggør f.eks. et bofællesskab på tværs af flere generationer.

Der er fra kommunen givet forhåndstilsagn til en sammenlægning af begge ejerlejligheder såfremt de samlet anvendes til bolig.

By-villa indrettet med 2 ejerlejlighedersom begge p.t. kan købes "Velegnet til familie eller seniorbofællesskab"

Herunder 1. sals lejligheden. Højt beliggende Ejerlejlighed med en fantastisk udsigt.

Lejligheden er beliggende centralt i et af byens bedste kvarterer i Nyborg, (Dyrehavekvarteret) et unikt og efterspurgt boligområde tæt på indkøb, badestrand, natur/ skov, børnehaver, dagplejere og meget mere.

Lejligheden er 1 ud af 2 ejerlejligheder som er etableret i en klassisk 2 fam. ejendom fra 1954.

Hovedejendommen fremtræder robust og velholdt, er i to fulde plan med kælder. Overkommelig vestvendt have, udhus og garage.

Lejligheden er ikke moderniseret men fremtræder pæn og velholdt. Der er pæn og præsentabel indgangsparti/ trappeopgang til lejligheden.

indeholder: entre/ fordelergang med adgang til spisekøkken med alt i hårdehvidevarer, dejlig lys og præsentabel ophold/ spise stue, med unik udsigt over det smukke Dyrehavekvarter. (Der er mulighed for at indrette et ekstra værelse i stueafsnittet) Fra stue er der udgang til stor terrasse med udsigt over området og til "Dyrehave Møllen" Pænt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Soveværelse med skabe og lille fransk altan endvidere gæsteværelse/ kontor.

Der er fælles vaskekælder med egen vaskemaskine. Depot-rum og et ekstra disponibelt rum.

Nyborg er en driftig by i udvikling og med meget at byde på. Faciliteterne og mulighederne er mange og tæller bl.a. banegård, tæt på motorvejsnet, svømmehal, idrætshal, tennishal, fodbold og håndbold klubber. Der er mulighed for at spille golf på Skt. Knuds golfbane eller hvis sejlsport er den foretrukne sport kan man besøge Nyborg marina. Nyborgs kulturhus "Bastionen" er jævnligt vært for diverse musik og underholdnings arrangementer.

Kontakt ejendomsmægler for en fremvisning af ejerlejligheden på mobil 31 14 56 60