Villa

Stenhøjgårdsvej 63

3460 Birkerød
Kontantpris10.995.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter6.911 kr.
Boligareal164 m²
Grundareal1.569 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeD
Åbent hus om en dag13. apr. 2025 • 08:00 - 08:30
LokalBolig Birkerød ApS

Panoramaudsigt over fredede eng & marker

Udsigten til det kuperede landskab er fantastisk, og selv i de kolde vintermåneder er der masser at kigge på fra haven såvel som huset med et hav af store vinduespartier, der inviterer omgivelserne indenfor. Allerskønnest er det dog i det sene forår, hvor nattergalens smukke sang høres overalt omkring jer, og hvor I følger de græssende kreaturer på det fredede areal, som grænser op til jeres matrikel. Til den idylliske beliggenhed knytter sig en enestående bolig, der er ideel til familien med store børn. Huset er udført i fire forskudte plan, hvilket giver helt anderledes dimensioner og et spændende forløb, der inviterer til opdagelse. Alene de fem værelser fordeler sig over tre forskellige plan, og kælderen hvoraf store dele er i boligkvalitet med delvis gulvvarme og rumtermostater, bidrager med endnu flere muligheder i indretningen. Hertil skal bemærkes, at der er dræn under hele huset. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, Birkerød
Billede af kælder fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, Birkerød

Mere om boligen

Det er en nærmest malerisk kulisse, der udfolder sig i stuearealet, hvor enorme vinduespartier understreger den suveræne beliggenhed. Det tidløse køkken er udført i åben forbindelse med stuen, og I får således glæde af vuet, om I står og kokkerer eller slapper af i lænestolen med en god bog. Bemærk i øvrigt det elegante asketræsplankegulv fra 2018 og taget, der er fra 2020.

Den 1.569 kvm store grund giver plads til store armbevægelser. Haven er anlagt helt perfekt med høje træer og hæk, der skærmer ud mod vejen, mens der ud mod det grønne areal er åbent. Det omfangsrige terrassemiljø i hårdttræ orienterer sig ligeledes mod udsigten, og grundens hældning giver en endnu mere vidtstrakt udsigt.

Vi bevæger os helt oppe i toppen på listen over de bedste beliggenheder i hele Birkerød. Foruden det smukke areal klos op ad ejendommen samt placeringen for enden af en lukket vej er der kort afstand til Sjælsø og de store skovområder, der omkranser vandet. Alle fornødenheder til hverdagen er også let tilgængelige, og faktisk er der vel under tre kilometer til indkøbsmuligheder, Birkerød Skole og Birkerød Station med S-tog samt gymnasium og idrætscenter.

Arkitektonisk snilde

Huset er udført i fire forskudte plan, hvilket giver helt anderledes dimensioner og et spændende forløb, der inviterer til opdagelse. Alene de fem værelser fordeler sig over tre forskellige plan, og kælderen med delvis gulvvarme og rumtermostater bidrager med endnu flere muligheder i indretningen. Der er dræn under hele huset.

Billede fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, BirkerødBillede fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, Birkerød

En dragende udsigt

Det er en nærmest malerisk kulisse, der udfolder sig i stuearealet, hvor enorme vinduespartier understreger den suveræne beliggenhed. Det tidløse køkken er udført i åben forbindelse med stuen, og I får således glæde af vuet, om I står og kokkerer eller slapper af i lænestolen med en god bog. Bemærk i øvrigt det elegante asketræsgulv fra 2018.

Billede fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, BirkerødBillede fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, Birkerød

Veletableret have

Den 1.569 kvm store grund giver plads til store armbevægelser. Haven er anlagt helt perfekt med høje træer og hæk, der skærmer ud mod vejen, mens der ud mod det grønne areal er åbent. Det omfangsrige terrassemiljø i hårdttræ orienterer sig ligeledes mod udsigten, og grundens hældning giver en endnu mere vidtstrakt udsigt.

Billede fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, BirkerødBillede fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, Birkerød

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Jonas Persson
KontaktJonas PerssonLokalBolig Birkerød
44 14 37 70

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 14-X0000877

Økonomi

Kontantpris10.995.000 kr.
Udbetaling550.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.911 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift60.632 kr.
Netto ekskl. ejerudgift49.689 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal164 m²
Grundareal1.569 m²
Kælderareal127 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager2
Byggeår1972
EnergimærkeD

Andre bygninger

Udhus44 m²
Billede fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, Birkerød
Billede af overdækket terrasse fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, Birkerød
Billede af udendørs fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, Birkerød
Billede af trappe fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, Birkerød
Billede fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, Birkerød
Billede fra Stenhøjgårdsvej 63, 3460, Birkerød

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen