Villa

Holmelund 16
5560 Aarup

  • 2.795.000 kr. 475 m² 13 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.272 kr.
  • Boligareal 475 m²
  • Grundareal 2.164 m²
  • Rum 13
  • Energimærke

Smagfuld og charmerende, herskabelig villa

Smagfuld og charmerende, herskabelig villa med ekstra god plads beliggende centralt i attraktive Aarup.

Lige op og ned af indkøb, togstation, skole og børnepasning og med kun få minutters kørsel til den fynske motorvej.

Villaen er opført efter den karakteristiske patricierstil med flotte gulve, højt til loftet, stuklofter flere steder, brede paneler og mange, mange charmerende detaljer der hører denne byggestil til.

Flot stueetage som er indrettet med smuk hall med trappe til 1. sal. Herfra er der adgang til gæstetoilet. Der er bryggers, depotrum samt et pænt værelse. Herudover er der 4 stuer en-suite adskilt af smukke franske døre. En stue med brændeovn og en har udgang til haven.

Første salen som på et tidspunkt var en selvstændig lejlighed er indrettet med 4 store værelser. Det ene med udgang til altan. Tillige gangareal, mindre værelse, flot badeværelse med kar samt bruseniche.

Anden sal med 4 værelser, gang samt badeværelse med kar.

Der er desuden fuld kælder med et væld af disponible hobbyrum/kælderrum.

Lækkert anneks med kombineret stue og køkken samt badeværelse.

Alt i alt en smuk og attraktiv villa med mange muligheder for den store familie, en erhvervsdrivende, flere generationer eller andet godt folk der har brug for meget plads.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke E
    Varmekilde Centralvarme med to fyringsenheder
    Byggeår 1921
    Rum 13
    Bad 3
    Toilet 6
    Plan 2
    Boligareal 475 m²
    Kælder 199 m²
    Fritliggende enfamilieshus 41 m²
    Udhus 61 m²
    Grundareal 2.164 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.795.000 kr.
    Ejerudgift 3.272 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 140.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 15.592 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 12.384 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 40.469
    Skatteprocent 26,1%
    Grundskyld 11,2‰
    Kirkeskat 0,98%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Aarup

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Aarup
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Morten Nørregaard
    Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDEdanbolig Assens, Østergade 18, 5610 Assens,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Assens

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Tjørnevej 2, Skydebjerg, 5560 Aarup

    102 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Nørrevænget 6, 5492 Vissenbjerg

    71 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Søndergade 161, Lunghøj, 5591 Gelsted

    88 m² 3 rum
    Solgt februar 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Berildsvej 53, 5610 Assens

    79 m² 3 rum