Audi A4 S-Line kan indgå i handlen
Rækkehus / Fritidsbolig
Ny pris!

Kirkegyden 17, Svanninge
5642 Millinge

  • 945.000 kr. 177 m² 6 rum
  • Kontantpris 945.000 kr.
  • Ejerudgift 1.166 kr.
  • Boligareal 177 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Dobbeltmuret dobbelthus med stort garageanlæg

*Audi A4 Limousine S-Line fra 2007 kan indgå i handlen. Bilen har gået 130.000 km. 4-dørs dieselbil. Sommer- og vinterdæk medfølger* Svanninge er et naturskønt område for foden af Svanninge Bakker og Bjerge, med flere skove og skønne naturområder. Her er bl.a. naturlegeplads, Danmarks (måske) bedste mountainbike-rute, Øhavsstien med vandreruter og golfbane. Fra ejendommen er der gåafstand til skole, børnehave, vuggestue og fritidsaktiviteter. Nærmeste indkøb finder du i Faaborg, som blot er 2,5 km væk, hvor der er alt i indkøbsmuligheder, restauranter, cafeér, special forretninger, havnebad, badestrand, lystbådehavn mm. Dobbelthuset er opført i 1980 og er et solidt, dobbeltmuret byggeri, hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg. Der er installeret fibernet hvilket sikre højhastighedsnetværk. Boligen er opført med store lyse indbydende rum hvor du først træder ind i den store entre/hall hvorfra der er adgang til badeværelse samt den store stue. Stuen er i åben forbindelse med spisestue og køkken. Fra stuen er der udgang til sydvendt flisebelagt terrasse. Stueplan rummer ydermere et stort værelse. 1 sal tilgås fra entreen. Her er repos/arbejdsværelse, gennemgangsværelse/stue samt 2 store regulære værelser hvoraf det ene er med walk-in. Derudover stor dobbeltmuret garageanlæg som i dag er inddelt med værksted, bryggers/vaskerum og hobbyrum med plads til kreativitet, fitness eller hvad ønsket måtte være.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Rækkehus / Fritidsbolig
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Naturgas
    Byggeår 1980
    Rum 6
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 2
    Boligareal 177 m²
    Garage 44 m²
    Grundareal 541 m²
    Økonomi
    Kontantpris 945.000 kr.
    Ejerudgift 1.166 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 50.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 5.310 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 4.212 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Køkken

    Dobbeltmuret og solid bolig med indbydende rum

    Boligen er opført med store lyse indbydende rum hvor du først træder ind i den store entre/hall hvorfra der er adgang til badeværelse samt den store stue. Stuen er i åben forbindelse med spisestue og køkken. Fra stuen er der udgang til sydvendt flisebelagt terrasse,. Stueplan rummer ydermere et stort værelse. 1 sal tilgås fra entreen. Her er repos/arbejdsværelse, gennemgangsværelse/stue samt 2 store regulære værelser hvoraf det ene er med walk-in.

    1 / 5
    Udendørs

    Privat og ugenert placering

    Fra Kirkegyden går en privat/fælles vej ind til ejendommen, hvilket gør at du er fuldstændig afskærmet og ugeneret fra vejen. Herlighederne er placeret på god størrelse grund som primært er anlagt med græs og flere gode terrasser og hyggekroge, hvilket gør haven nem og overskuelig. Udover boligen er der stor dobbeltmuret garageanlæg som i dag er inddelt med værksted, bryggers/vaskerum og hobbyrum med plads til kreativitet, fitness eller hvad ønsket måtte være.

    1 / 4
    Bil der kan indgå i handlen

    Audi A4 kan indgå i handlen

    Audi A4 Limousine S-Line fra 2007 kan indgå i handlen. Bilen har gået 130.000 km. 4-dørs dieselbil. Sommer- og vinterdæk medfølger.

    God by med godt lokalmiljø

    Svanninge er et naturskønt område for foden af Svanninge Bakker og Bjerge, med flere skove og skønne naturområder. Her er bl.a. naturlegeplads, Danmarks (måske) bedste mountainbike-rute, Øhavsstien med vandreruter og golfbane. Fra ejendommen er der gåafstand til skole, børnehave, vuggestue og fritidsaktiviteter. Nærmeste indkøb finder du i Faaborg, som blot er 2,5 km væk, hvor der er alt i indkøbsmuligheder, restauranter, cafeér, special forretninger, havnebad, badestrand, lystbådehavn mm.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 52.284
    Skatteprocent 26,1%
    Grundskyld 8,5‰
    Kirkeskat 1,05%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Svanninge

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Svanninge
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Camilla Skovsende Madsen
    Daglig leder, Ejendomsmægler MDEdanbolig Faaborg, Lagonis Minde 9, 5600 Faaborg,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Faaborg

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Salomons Brink 13, 5683 Haarby

    144 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Sanatorievej 8, 5600 Faaborg

    174 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Irisvej 14, Verninge, 5690 Tommerup

    125 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Bystævnevej 11C, 5690 Tommerup

    117 m² 5 rum