Villa fra EDC

Mølkærparken 103, Ødsted

7100 Vejle

1.595.000 kr.

4/4 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

God familievilla med dejlig udestue

Velkommen til denne skønne rød­stens­fa­mi­lie­vil­la, beliggende på en stille og lukket vej i Ødsted – en ideel beliggenhed for børnefamilier. Huset er centralt placeret mellem Vejle, Egtved og Kolding, hvilket giver nem adgang til både byliv og natur. Med skole, ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter tæt på, får du det bedste af begge verdener – ro og komfort i trygge omgivelser, men samtidig tæt på alt, hvad du behøver i hverdagen.
Huset byder på 120 m² velindrettet boligareal og en skøn udestue på 24 m², hvor du kan nyde den dejlige udsigt til den store sydvendte have. Udestuen giver et lyst og åbent indtryk. Selve huset er opført i røde sten og med rødt betontag og træ/aluvinduer. Indkørslen er flisebelagt og fører op til en stor garage med værkstedsplads, ideelt for både bil og hobby.
Indenfor finder du en praktisk og funktionel planløsning. Husets hjerte er det store, lyse køkken, som er åbent mod både spiseplads og opholdsstue – det perfekte samlingspunkt for familien. Derudover rummer boligen to gode børneværelser, et rummeligt soveværelse og et dejligt badeværelse med bruseniche. Det funktionelle bryggers med bord, vask og skabsplads sikrer gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og praktisk hverdagsbrug.
Den sydvendte have er perfekt til børn, der kan lege på den store græsplæne, mens de voksne kan slappe af på den solrige terrasse.
Den flotte natur i Vork Bakker ligger lige om hjørnet, så her får du masser af muligheder for udendørs aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Kort sagt: En ideel bolig for børnefamilien, der søger både funktionalitet, rolige omgivelser og nærhed til naturen. Velkommen til et hjem, hvor både trivsel og komfort går hånd i hånd.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408112
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
935 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.609 kr.
Pris/m²
11.728 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.289 kr.
Læs mere om boliglån

Boligkøb er et af livets største beslutninger

Efter mere end 30 år som ejendomsmægler ved jeg at boligkøb er en stor beslutning. Derfor er det også meget vigtigt at du føler dig både tryg og får en god oplevelse hos EDC - det er trods alt rammen om dit kommende liv vi taler om. Jeg vil være med dig hele vejen til nøg­le­over­dra­gel­sen.

Niels Kobberø

Ejendomsmægler MDE

nk@edc.dk20 11 13 22EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22