Villa fra EDC

Halkærvej 1, Aalstrup

8300 Odder

2.095.000 kr.

5/3 rum, 255 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 16:00

Ejendom med god plads omgivet af skøn natur

Velkommen til Halkærvej 1 i Aalstrup - en charmerende ejendom med masser af plads, perfekt til familien, der ønsker at bo i rolige omgivelser tæt på naturen. Ejendommen byder på en stor grund på hele 11.996 m² og et hus på 255 m², hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg og skabe et hjem, der passer præcist til dine behov.
Huset er omgivet af smuk natur med vidunderlig udsigt over markerne, og der er masser af plads til både udendørs leg og hyggelige stunder. De store udbygninger giver gode muligheder for at etablere værksted, hobbyrum eller andet, og her er også plads til både høns og en hest.
Udsigten til de åbne marker giver en sjælden mulighed for at følge med i det lokale dyreliv, hvor du kan være heldig at få besøg af rådyr, fasaner og meget andet.
Ejendommen ligger i kort afstand fra Gylling, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der, børnepasning og skole. Samtidig er der ikke langt til Odder, hvor du kan finde større ind­købs­mu­lig­he­der og shopping. For naturelskere er Alrø et perfekt udflugtsmål med smuk natur, mulighed for et dyp i vandet, samt mulighed for at surfe eller fiske.
Her får du en bolig med en rolig beliggenhed, helt tæt på naturen, men samtidig med nem adgang til hverdagens fornødenheder.

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004361
Boligareal
255 m²
Vægtet areal
408 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
11.996 m²
Antal etager
3
Byggeår
1848
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.805 kr.
Pris/m²
5.135 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.733 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.400 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77