Villa fra EDC

Hundstrupvej 30, Krarup

5750 Ringe

745.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:00 - 16:00

Med naturen lige udenfor døren

Velkommen til denne charmerende ejendom, som byder på et lyst og indbydende køkken med spiseplads – perfekt til hyggelige måltider med familien. Stuen er rummelig og har en dejlig brændeovn, der skaber varme og hygge, mens du kan nyde den smukke udsigt til haven. Fra stuen er udgang til træterrassen.
I stueetagen finder du desuden et godt værelse, der kan bruges som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. På 1. sal er der to store værelser med masser af plads til indretning, samt et fint badeværelse med brus og gulvvarme. Herudover repos med plads til skrivebord eller opbevaring.
Ejendommen har også en funktionel kælder, der rummer et fyrrum og flere disponible rum – ideelle til opbevaring. Kælderen er med udgang til haven. Dejlig ugenert have.

I Kraurp er der både vuggestue, børnehave og Friskole, så det er nemt i hverdagen, hvis man har børn. De daglige indkøb kan gøres i Kværndrup, hvor der også er togforbindelse mellem Odense og Svendborg. Fra Kværndrup er der ligeledes tilkørsel til motorvej.

Bemærk at korrekt boligareal er 141 m2. Tagetage er udnyttet fuldt ud hvilket ikke fremgår af BBR.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504397
Boligareal
144 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.105 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.127 kr.
Pris/m²
4.306 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.197 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.326 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Charlotte Nakel

Ejendomsmægler, MDE

nakel@edc.dk61 22 35 05EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55