Villa fra EDC

Hovgyden 25, Allested

5672 Broby

895.000 kr.

5/3 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 14:00 - 15:00

En unik grund/ejendom med mange muligheder

Nu får du muligheden for at skabe dit drømmehus på en helt speciel grund, kun 20 minutters kørsel fra Odense.

Grunden er på ca. 8000 m2, men hvis du ønsker en anden størrelse, kan der laves individuelle aftaler omkring dette. Tidligere husede grunden en land­brugs­e­jen­dom, men sælger har netop fjernet flere udhuse, og der står nu kun et mindre stuehus samt et maskinhus tilbage.

Beliggenheden på Hovgyden 25 er perfekt for dem, der ønsker at bo i rolige og naturskønne omgivelser. Her vil du blive omringet af åbne marker og grønne landskaber, som giver en følelse af at bo i et skønt landmiljø, mens du samtidig har nem adgang til nærområdets faciliteter.

Man er særdeles praktisk placeret, hvor både Vejle-Allested og Nr. Lyndelse blot ligger få kilometer væk, og her finder du skoler, børnehaver, ind­købs­mu­lig­he­der, sport­s­fa­ci­li­te­ter, caféer og meget mere. Derudover er der gode trans­port­mu­lig­he­der i området og du har nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, så du hurtigt kan komme rundt i regionen.

Grunden giver et væld af muligheder for at skabe det hjem, du altid har drømt om. Der er masser af plads til en stor have, udhuse, og flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der, så både inde- og udearealer kan udnyttes optimalt.

Vi ser frem til at fremvise de mange muligheder, denne grund byder på.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504589
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
8.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1965
Ejerudgifter pr. md.
1.413 kr.
Pris/m²
8.950 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.997 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55