Villa

Hovgårdvej 5, Sahl
7830 Vinderup

  • 649.000 kr. 136 m² 5 rum
  • Kontantpris 649.000 kr.
  • Ejerudgift 995 kr.
  • Boligareal 136 m²
  • Grundareal 655 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Fin villa med udestue og dejlig have i Sahl

Indgang i entré med adgang til badeværelse samt gangareal, hvor fyret er placeret derudover er der garderobe til overtøj, adgang til toilet og plads til skabsfryser. Badeværelset er pænt med bruseniche, plads til vaskefaciliteter, lyst skab med vask og hvidt toilet. Toilettet er pænt og lyst med vask.

Køkkenet, som fremstår pænt og velholdt med lyse fronter, mørk bordplade, ovn i god arbejdshøjde og gode opbevaringsløsninger i skuffer og skabe. Rummet er åbent til alrum og stue, som er indrettet med spiseplads og TV-stue med sofa. Der er et pænt, praktisk laminatgulv med fliselook. Der er adgang til et fint soveværelse med skabe.

Fra alrummet er der trappe til 1. sal og udgang til en hyggelig udestue, som kan være med til at forlænge udendørssæsonen. Der er direkte udgang til fint terrasseareal fra udestuen, mod syd.

1. salen er indrettet med en rummelig stue, hvorfra der er adgang til et stort gavlværelse med vinduesparti mod vest. På 1. sal er der mulighed for at få etableret et ekstra eller to værelser som der var da sælger købte ejendommen. Sælger er også indstillet på at etablere et ekstra værelse, hvis køber ønsker dette, ud fra købers ønsker.

Udendørs er en stor del af grunden udlagt i græsplæne med et stort, solrigt terrasseareal mod syd og en overdækket terrasse. Så der er god mulighed for udendørs afslapning. Med adgang fra haven er et tilhørende udhus med to rum, carport med plads til cykler og opbevaring samt en dejlig garage med værkstedsbord og plads til en bil. Bag carporten er et rum med direkte adgang til entréen, som fungerer som et hyggeområde.

Sahl er beliggende mellem større byer og i kort kørselsafstand til Holstebro, Skive og Struer. Der er ligeledes ikke langt til motorvejen ved Holstebro.

Se vores video fra dele af naturen omkring os: https://bit.ly/Naturen7830

Kontakt danbolig Vinderup for en fremvisning, og oplev alt, hvad denne villa har at tilbyde.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Varmepumpe
    Byggeår 1917
    Rum 5
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 2
    Boligareal 136 m²
    Udestue 10 m²
    Garage 48 m²
    Carport 28 m²
    Grundareal 655 m²
    Økonomi
    Kontantpris 649.000 kr.
    Ejerudgift 995 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 35.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 3.657 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 2.915 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 59.201
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 11,5‰
    Kirkeskat 1,08%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Sahl

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Sahl
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Daniel Abildtrup
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Vinderup, Søndergade 16, 7830 Vinderup,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    2 lignende villaer i nærheden til 600.000-700.000 kr. på omkring 136 m2

    Villa

    Skrænten 10, Sevel, 7830 Vinderup

    695.000 kr. 125 m² 4 rum
    Kan evt. ændres til flexbolig/fritidsbolig
    Villa

    Kirkevej 27, Handbjerg, 7830 Vinderup

    685.000 kr. 147 m² 5 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Vinderup

    Solgt april 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Toften 3A, 7830 Vinderup

    110 m² 3 rum
    Solgt april 2025
    Fritidsbolig
    Solgt

    Kildebakken 26, Ejsingholm, 7830 Vinderup

    129 m² 5 rum
    Solgt februar 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Møllevej 14A, 1. tv., 7830 Vinderup

    65 m² 2 rum
    Solgt januar 2025
    Villa
    Solgt

    Kirkebakken 6, Sevel, 7830 Vinderup

    112 m² 4 rum