Fritidshus fra EDC

Birkedalen 24, Strand Esbønderup

3250 Gilleleje

3.295.000 kr.

3/3 rum, 103 m²
Nyhed

Fritidshus med skøn udsigt over markerne i Gilleleje

Birkedalen 24 i Strand Esbønderup, Gilleleje, er et fritidshus, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 103 m², fordelt på én etage, tilbyder dette hus en perfekt ramme for afslapning og hygge. Huset blev oprindeligt opført i 1973, men har gennemgået en omfattende renovering og udbygning i 2012, hvor også taget blev skiftet.
Indenfor byder huset på et åbent alrum og køkkenløsning, der skaber en harmonisk balance mellem åbenhed og intimitet. Dette rum fungerer som boligens hjerte og samlingspunkt, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder. Fra spisestuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor man kan nyde den vidunderlige udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker – en udsigt, der aldrig bliver kedelig. Der er også en udgang til en terrasse på den modsatte side af huset fra køkkenet, hvilket giver mulighed for at nyde solen hele dagen.
Boligen rummer tre værelser, hvoraf to er af god størrelse, mens det tredje er kæmpestort og prydes af en fantastisk udsigt over markerne samt et stort og praktisk walk-in closet. Grundarealet på 1001 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den private have med den gode udsigt over markerne.
Som beboer i Gilleleje kan I nyde den charmerende havne- og badeby, hvor havnen er byens om­drej­nings­punkt med hyggelige caféer, gode restauranter og spændende forretninger. Området byder også på na­tu­ro­p­le­vel­ser langs kysten og kulturelle indslag i Kulturhavn Gilleleje. Med lokalbanen er der nem adgang til resten af Nordsjælland, hvilket gør Birkedalen 24 til et ideelt valg for dem, der ønsker en fredfyldt oase tæt på både natur og byliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903202
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
2.508 kr.
Pris/m²
30.509 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.709 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.905 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13