Villa fra EDC

Mejerivej 2, Ferslev

4050 Skibby

1.795.000 kr.

5/4 rum, 230 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Stor ejendom i hyggelige Ferslev

Drømmer du om en rummelig bolig med masser af muligheder? På Mejerivej 2 i Ferslev finder du denne charmerende villa på en dejlig hjørnegrund. Boligen har været i samme families eje i mange år og fremstår med et stort potentiale for den rette køber.

Stueplan byder på en rummelig entré, værelse i forlængelse heraf, stort badeværelse samt yderligere to værelser. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt, og et praktisk bryggers giver ekstra funktionalitet. På 1. sal finder du en imponerende stor stue, der indbyder til hyggelige stunder, samt to ekstra værelser og endnu et badeværelse.

Beliggende i Ferslev får du her et hjem i et roligt og velfungerende lokalsamfund. Byen byder på gode faciliteter, en aktiv hverdag og en skøn atmosfære, hvor nærhed til natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der går hånd i hånd.

Huset rummer et hav af muligheder for den kreative køber, der ønsker at skabe et hjem med sjæl og personlighed. Med en veldisponeret planløsning og gode rum kan boligen tilpasses netop dine behov. Hjørnegrunden giver desuden mulighed for at anlægge en dejlig have eller terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.

Ferslev er kendt for sit stærke lokalsamfund og nærheden til både Aalborg og naturen. Her får du trygge omgivelser og samtidig nem adgang til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport.

Denne bolig venter blot på at blive udfoldet af en ny ejer, der ser potentialet og ønsker at skabe noget unikt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009918
Boligareal
230 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.984 kr.
Pris/m²
7.542 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.025 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.984 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98