Fredenslundvej 13

På Fredenslundvej i Solbjerg kan vi nu præsentere dette særdeles hyggelige og charmerende hus i 1½ plan, opført i 1857. Der er oprindeligt tale om et bindingsværkshus, som er sammenbygget med nabohuset. Over årene er huset pudset, malet og løbende renoveret - og det fremtræder meget idyllisk med både hygge og sjæl!     
 
Villaen udbydes her til en særdeles billig pris, hvor ALLE kan være med, og rummer i alt 131 gode boligkvadratmeter - fordelt med 78 kvm. i stueplan, og 53 kvm. på førstesalen - og bl.a. med mulighed for 4 værelser/soverum!         
 
Tænker DU ikke at anvende huset til eget brug, så ville det også egne sig fremragende som et UDLEJNINGSHUS - her kunne der såmænd både være tale om en fast lejer eller fx Airbnb, suppleret med feriehus-udlejning via bureau, Østkystens ferieparadis i Øster Hurup er jo altså mindre end 10 minutter væk fra Solbjerg - så kun fantasien sætter grænsen?  
 
Ejendommen er skønt beliggende på en overkommelig grund, op mod åbne marker og skov på vejen ned mod Fredenslund Gods. Haven er hyggelig og primært udlagt med græsplæne - omkranset af hæk, og ellers dejligt lukket. Der er etableret en stor solvendt terrasse foran huset, denne er stenbelagt og i øvrigt med udgang fra både entré og køkken! Desuden også stenbelagt morgenterrasse ved enden af huset!  
 
Huset indeholder følgende:                                                       
STUEPLAN - Entré med god plads til sko og overtøj, her er også trappen til førstesalen. Hyggeligt velpasset lyst køkken med mulighed for spiseplads, herfra udgang direkte til terrassen. Dejlig lys stue med stort vinduesparti, her er både varmepumpe og pilleovn placeret. Pænt lyst badeværelse med brusebad og gulvvarme. Soveværelse med god skabsplads. Yderligere et mindre værelse samt et disponibelt rum, som med lidt snilde ville kunne tillægges værelset! Der er lyse og venlige farver overalt!  
FØRSTESAL - Denne er rigtig pænt renoveret med masser af lysindfald og lofter til kip. Etagen byder på stort repos med mulighed for indretning af fx kontor/computerplads. Desuden 2 dejlige store værelser! Fantastisk rumfornemmelse overalt!      
 
Udenfor finder vi carport med tilhørende redskabsrum. Endvidere et ældre tredelt udhus/redskabsskur, så alt i alt rigtig god plads til fx. havemøbler, haveredskaber, grill, cykler mv. Desuden er der drivhus i haven!  
 
Huset opvarmes med el/varmepumpe, suppleret med pilleovn! Ejendommen er i forvejen tilsluttet fibernet!    
 
KORT SAGT ET BÅDE BILLIGT, HYGGELIGT OG VELBELIGGENDE HUS, SÅ KOM ENDELIG OG KIG - RING ALLEREDE NU OG BESTIL EN FREMVISNING PÅ TLF. 60 61 37 11 - VI STÅR KLAR ALLE UGENS 7 DAGE!!!...  
 
Det hyggelige landsbysamfund i Solbjerg har knapt 200 indbyggere, og er karakteriseret ved et helt unikt sammenhold og fællesskab. Byen har bl.a. en særdeles velfungerende Borgerforening, en spritny stor legeplads ved spejderhytten midt i byen, og tillige et skønt samlingssted i form af Solbjerg Forsamlingshus!     
                                                                                                                                         
Solbjerg hænger i praksis tæt sammen med den lidt større landsby Bælum, som ligger kun 3 km. væk!
I Bælum finder vi en rigtig god og velfungerende købmandsforretning, som i 2016 er udvidet kraftigt, idet et nyt stort butikshus er opført - dette er i dén grad en væsentlig fremtidssikring af hele området! Desuden er der i Bælum bl.a. benzintank, motionscenter, frisør, pizzeria, dagpleje, børnehave, SFO, skole, efterskole, plejehjem/ældrecenter og idrætshal samt et meget aktivt foreningsliv, som byder på bl.a. fodbold, håndhold, badminton, bordtennis, dart, billard, gymnastik, tabata, løb, tennis og padel. Tillige er der både Borgerforening, Øl-laug og en meget aktiv kulturforening - Kulturmøllen Bælum - som hen over året afholder en række arrangementer, primært i den smukke Bælum Skovpavillon, beliggende et stenkast fra den ligeså idylliske Kildesø og en helt nyopført naturlegeplads!   
 
Ydermere er Solbjerg og Bælum forbundet af en cykelsti, og i øvrigt omkranset af den smukkest tænkelige og alsidige natur - bakket terræn og masser af skov og stier, som indbyder til gå-, løbe- og cykelture eller en tur på hesteryg!  
 
Der er for nogle år siden etableret et egentligt klyngesamarbejde mellem landsbyerne i den østlige del af Rebild Kommune - Rebild Øst Klyngen!  
 
Seneste tiltag i selve Bælum er, at der nu etableres en friskole - Østhimmerlands Friskole - som åbner dørene i august 2025! Tillige har idrætsforeningen netop nu afsluttet etableringen af 2 helt nye padelbaner! Endnu et par synlige beviser på et område karakteriseret ved mange ”ildsjæle”, stor aktivitet, kæmpe engagement og et helt unikt sammenhold og fællesskab!  
 
Solbjerg er i øvrigt centralt beliggende med under 10 minutter til Østkystens ferieparadis i Øster Hurup, og ca. en halv times kørsel til både Aalborg, Hobro og Randers - fx kun 20-25 minutters kørsel til Aalborgs syd- og østlige erhvervs- og vidensområder, hvor man bl.a. også finder det nye såkaldte Super-Sygehus!