Villa fra EDC

Fjordvænget 30

4230 Skælskør

4.195.000 kr.

6/5 rum, 172 m²
Nyhed
71 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 15:00

Villa i 1. række til vandet!

1-plans villa i et yderst eftertragtet område med UDSIGT, to badeværelser, 5 værelser og opført i 1998. Lyder dette som noget for dig, så læs endelig videre.

Ejendommen ligger i 1. række til Skælskør Fjord. Du kan komme helt tæt på de flotte na­tu­ro­p­le­vel­ser, når du vandrer langs indsejlingen til Skælskør og spejder ud over vandet. Her vil du opleve et spændende fugleliv og kan samtidig følge "bådtrafikken" på vandet.

Her er plads til bilen med en carport på ca. 13 m2 og et udhus på ca. 7 m2. Grunden byder på flere gode terrasser og spots, hvor du rigtigt kan nyde udsigten.

Huset, der har en virkelig god og funktionel indretning, indeholder: Entré, separat og aflukket bryggers med skabe og teknik til huset, lyst og åbent køkken/alrum med pæne elementer, opholdsstue med brændeovn og stort glasparti mod vandet, for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og direkte adgang til eget badeværelse, børneafdeling med 2 fine værelser og badeværelse. Herudover endnu to værelser, hvor du kan have dit hjemmekontor eller de kan anvendes til almindelige værelser.

Fjordvænget er kendt for de pæne og indbydende omgivelser. Området er reguleret via en lokalplan, så der er klare linjer for hvordan bebyggelse, taghældning, hække mv. skal tage sig ud. Dette sikrer en ensartet bebyggelse, der bare tager sig rigtig godt ud - nu og i fremtiden.

Fra udstykningen er der kort afstand i bil til selve byen, hvor smukke Algade fører vej op til Nytorv. Ind­købs­mu­lig­he­der er der masser af, og både Netto, SuperBrugsen, Aldi og Rema1000 er repræsenteret i området.

EDC kan kontaktes alle ugens 7 dage på 58166666 mellem kl. 8.00 og kl. 22.00. Så henvend dig allerede i dag, hvis denne bolig måtte have din interesse.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304447
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
609 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.286 kr.
Pris/m²
23.971 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.272 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.468 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dk58 16 66 61EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66