Villa fra EDC

Toustrupvej 69, Harre

7870 Roslev

525.000 kr.

6/5 rum, 189 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Hyggelig ejendom

Mellem Roslev og Harre og tæt på Harre Vig finder du denne hyggelige ejendom, hvor der er god plads både ude og inde.

Her får du en beboelsesdel på hele 189 m2, hvoraf de 139 m2 befinder sig i stueplan og er fordelt på en rummelig entré, hvor trappen til 1. salen er placeret. Her er en mellemgang, der giver adgang til 2 værelser samt husets badeværelse. Det er også i stueplan, du finder et dejligt køkken-alrum - et sted hele familien vil samles i dagligdagen omkring madlavning, lektielæsning eller almindelig hygge, fra dette dejlige rum fører en dør ud til en fin terrasse. Fra køkkenet er også adgang til et godt lille rum, som vil være velegnet til viktualierum, så du får god plads til at opbevare dine køkkenmaskiner og dit hjemmelavede syltetøj, rødbeder, asier m.v. Slutteligt finder du i stueplan også en rummelig vinkelstue med et godt lysindfald fra de mange vinduer. På 1. salen finder du trapperepos, lille disponibelt rum og 3 værelser.

I entréen er der adgang til udhusdelen, hvor du først kommer ind i husets fyrrum, hvor ejendommens pillefyr er placeret, og hvor der også er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra kan du komme videre ind til et stort og godt værksted, hvor der er god plads til at "makke" med diverse projekter, og herfra kan du også komme videre ud i den dobbelte garage - du kan altså køre bil indenfor, tage børn og købmandsvarer under armen og gå direkte ind i din bolig uden at bekymre dig om våde tæer.

Herudover er endnu 2 mindre udhuse, så du får rig mulighed for opbevaring og måske endda lidt hønsehold.

Grunden er dejlig fritliggende med udsigt til åbne marker og med en dejlig landlig stemning med det hyggelige gårdmiljø, du vil opleve i krogen mellem bygningerne.

Snyd ikke dig selv for en fremvisning af denne dejlige ejendom, der er landligt beliggende og alligevel kun få km. fra Roslev, hvor der er alt, hvad du har brug for i dagligdagen, både i form af ind­købs­mu­lig­he­der og dag­in­sti­tu­tio­ner.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606147
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3.085 m²
Antal etager
1
Byggeår
1896
Ombygget
1986
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.040 kr.
Pris/m²
2.419 kr.
Pris
525.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.985 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.377 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00