Gyldenlundsvej 38, Assentoft, 8960 Randers SØ
114 m2 rækkehus
Kontant 2.350.000 kr.
ASSENTOFT - NYERE KVARTER MED KORT AFSTAND TIL E45 OG RANDERS CENTRUM
SKØNT ENDERÆKKEHUS MED EN DEJLIG STOR HAVE - VARMEPUMPE - LAV VARMEUDGIFT
ER TIL SALG PÅ KONCEPTET "VÆRD AT VENTE PÅ" - DET BETYDER, AT SÆLGER IKKE ER PARAT TIL AT SÆLGE DERES BOLIG, FØR DE HAR FUNDEN ANDEN BOLIG.
I den vestlige del af Assentoft finder du Gyldenlundsvej, som er et nyere og dejligt område. Herfra når du nemt Randers by - der er cykelsti hele vejen. E45 når du ligeledes nemt og i løbet af 10 minutter er du på vej mod Århus eller Aalborg.
I byen finder du gode muligheder for indkøb - SuperBrugs/REMA1000/NETTO. Her er selvfølgelig også en Slagter og frisør samt Cafe/pizza. Og til børnene er der både skole, børnehaver og vuggestuer. Det store sportsområde med 2 haller, stadion, tennis- og paddelbaner - ligger sammen med skolen - det er da trygt og sikkert.
Forgang/entré med klinkegulv og adgang til bryggers med vaskeri, skabe og installationer. Skønt badeværelse med bruseniche, flot skabsmiljø og klinkegulv. Køkken/alrum med hvide elementer og god bordplads. Vinkelstuen er åben til køkken/alrummet, og her har du mulighed for at lave det 4. værelse.
Ud til alrummet er der 2 gode børneværelser, og på modsat side finder du soveværelse med skabe, og adgang til eget badeværelse, holdt i samme stil som det første badeværelse - virkelig flotte.
Troldtekt lofter, der følger taghældning, dette giver en dejlig lofthøjde.
Et stort plus ved nr. 38 er, at det er et enderækkehus, og da der er carport i mellem boligen på den anden side - er rækkehuset IKKE BYGGET SAMMEN MED ANDEN BOLIG.
Bevæger vi os udenfor, har du en skøn og vedligeholdelsesfri have, som nævnt tidligere, med en god terrasse, faktisk har man to styks, også på bagsiden af boligen er der anlagt en mindre terrasse.
Til sidst skal den store og dobbelte carport nævnes, her er rigeligt med plads uanset bilernes størrelse. For enden af carporten er der indbygget udhus med god opbevaringsplads.
Der er gulvvarme over alt, varmepumpe og lavenergivinduer samt genindvindingsanlæg.
5Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.350.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.883 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13.022 / 10.381 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
