Villa fra EDC

Stadionvej 18

8543 Hornslet

6.595.000 kr.

7/5 rum, 228 m²
Nyhed
61 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Nybyg på Stadionvej med fantastisk beliggenhed

Ejendommen:
Denne imponerende bolig på Stadionvej 18 er opført i 2023 af KFS Boligbyg og tilbyder hele 228 gennemførte bo­lig­kva­drat­me­ter samt en stor dobbelt garage. Huset er designet med fokus på kvalitet og moderne funktionalitet, hvilket ses i de lækre materialer og den rummelige indretning. Med højt til loftet og store vinduer er boligen fyldt med lys, og den smukke træterrasse rundt om huset indbyder til afslapning og udendørs ophold. Derudover bliver man straks fanget af den skønne natur, som man kan nyde fra både terrassen og boligen. Her er udsigt til både bølgende marker og en lille hyggelig regnvandssø.

Indretning:
Indretningen af huset giver rig mulighed for både privatliv og samvær. Hjerterummet er det centrale køkken/alrum, som binder huset perfekt sammen. Her er god plads, udgang til terrassen og en dejlig udsigt. Derudover er der hele 5 værelser, 2 stuer, et walk-in closet og en kontorniche. Huset har desuden 2 moderne badeværelser, et gæstetoilet, bryggers og en rummelig entre. Den åbne planløsning mellem køkken og alrum skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor man kan være sammen som familie, samtidig med at der er mulighed for privatliv. Huset er ideelt til både den moderne familie og til flere generationer, der ønsker at dele hjemmet.

Området:
Beliggenheden kunne ikke være bedre! Huset ligger for enden af en lukket villavej med fantastisk udsigt til en lille regnvandssø og de åbne marker i baggrunden. Det rolige og naturskønne område giver den perfekte ramme for familielivet. Der er kort afstand til både idræts­fa­ci­li­te­ter og den nye skole, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Du har alt, hvad du behøver lige i nærheden, samtidig med at du kan nyde den fredelige atmosfære og den smukke natur omkring dig.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101705
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
252 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
818 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.740 kr.
Pris/m²
26.171 kr.
Pris
6.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
330.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.490 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.009 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33