Gedigen og flot familievilla med god plads og sjæl og charme fra en svunden byggeperiode

- Virkelig charmerende villa, med fine detaljer fra en svunden byggeperiode. Her er der bl.a. pæne glatte lofter med stuk og massive fyrreplanker på mange af gulvene. Huset er løbende renoveret med respekt for husets stil og fremstår pænt og indflytningsklart for få midler.
- Velbeliggende i særdeles rolige omgivelser, midt i Gullev by. Gullev er stort set smeltet sammen med Bjerringbro, og der er således blot 1500 meter via lukket cykelsti til daginstitution, skole og gymnasium. Sikkert og praktisk.
- Villaen har en rigtig fin planløsning med store fine opholdsrum i stueplan samt bad og et ekstraværelse, ligeledes på stueplan. Overetagen er indrettet med repos, mindre depotrum og 4 godeværelser.
- Pænt moderniseret køkken med hvide elementer i åben forbindelse til stort alrum med et skønt lysindfald fra karnappen og vinduerne ud mod baghaven. Lyst og lækkert.
- Alrum, spisestue og opholdsstue er forbundet med hinanden og falder naturligt sammen som enhelhed, uden at sektionsfornemmelsen forsvinder fra rummene.
- Dejlig opvokset baghave med plæne og nyttehave. Her er der gode terrasser, både en åben og enoverdækket med Pizzaovn. Foruden terrasserne er der også opført en udestue i forlængelse af opholdsstuen, hvorfrader også er et dejligt kig til haven.
- Boligen opvarmes i dag med velfungerende pillefyr, men der er fjernvarme på vej til byen og det forventes at man kan blive tilkoblet fjernvarmen i 1. kvt. 2025. Altså lige om lidt.
- Her får man et godt hjem med sjæl og charme til en skarp pris.
 
Indretning:

Via indkørslen er der opgang til husets entré på den vestvendte gavl. Her er der rigtig god plads til garderobe og rummet fungerer ligeledes som fordelingsrum til boligens øvrige rum.
 
Pænt og rummeligt badeværelse der er fint moderniseret med moderne interiør, muret bruseniche og plads til vaskefaciliteter. Her er naturligvis gulvvarme.
 
Fint nordvendt værelse på ca. 11 m², der i dag alene anvendes til opbevaring, men kunne også fintanvendes til soveværelse, såfremt det ønskes.
 
Videre fra entréen, kommer man til husets hjerte, nemlig det store køkken-alrum. Her er der pæntmoderniseret køkken med hvide elementer og god bord og opbevaringsplads. Rummet beriges af et fint lysindfald fra begge sider af rummet, hvilket skaber et lyst og lækkert rum. Her er der pæne massive plankegulve i fyrretræ og rigtig god plads til et langbord til selv den lidt større familie. Videre fra alrummet er der åben forbindelse til 2 store stuer en-suite. Rummene er sammenhængende, men alligevel fint opdelt i en aktivitets- og opholdsafdeling. Aktivitetsafdelingen kan også meget vel anvendes til traditionel spisestue, eller alternativt indrettes med en kontor- og hjemmearbejdsplads ved behov. Skulle man mangle et ekstra værelse på stueplan, kunne man også omdanne aktivitetsafdelingen til opholdsstue og indrette et stort værelse hvor opholdsstuen er i dag. Mulighederne er mange.
 
Fra opholdsstuen er der udgang til udestue med kig til baghaven. Fra køkkenet er der via en mindre baggang også udgang til baghaven og en overdækket terrasse, der ligger lige uden for køkkenet.
 
Husets overetage er velindrettet, uden spildplads af nogen art og indeholder i alt 4 gode værelser, en repos og et mindre depotrum. Overalt på 1. salen er der massive fyrreplanker på gulvet og indsat fine nyere radiatorer.
 
Til villaen hører et stort udhus på i alt 42 m².