Gudhjemvej 36, Østerlars
3760 Gudhjem

1.750.000 kr. 198 m² 7 rum
Kontantpris 1.750.000 kr.
Ejerudgift 1.721 kr.
Boligareal 198 m²
Grundareal 4.918 m²
Rum 7
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Slå jer ned i naturen mellem Gudhjem og Østerlars

Så er der godt nyt til jer, der drømmer om idyl og ø-liv! Vi udbyder nemlig lige nu en særdeles flot ejendom, der på Gudhjemvej 36 udfolder sig med charmerende bindingsværk, en hyggelig gårdsplads og god plads såvel inde som ude. Først får I 198 kvm bolig med bl.a. fire gode værelser og flere stuer, og så åbner grunden sig op med solpletter og blødt græs på hele 4.918 kvm. Velkommen til.

Plantegning

Stueplan
1. sal

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe, elvarme, brændeovn
Byggeår	1900
Ombygget	2003
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	198 m²
Kælder	20 m²
Anden bygning til landbrug mv.	242 m²
Grundareal	4.918 m²

Økonomi
Kontantpris	1.750.000 kr.
Ejerudgift	1.721 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.683 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.685 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Et flot opdateret hjem

Ejendommen har godt nok over 120 år på bagen, men frygt ej, for I overtager et dejligt lyst og velholdt hjem. Stilen kombinerer på fineste vis klassisk elegance med moderne komfort, og så er hjemmet tilmed forsynet med solceller, ligesom det opvarmes af en nyere luft/vand-varmepumpe.

1 / 3

En fin stil med røde tråde

Den flotte stil går på tværs af hjemmets 198 kvm: Hvide nuancer mænger sig med gyldent træ, mens den flotte kongeblå, der især binder gårdspladsen sammen, også ses på f.eks. det ene badeværelse. Fritlagte bjælker, lyse gulve, sprossede vinduer og den lune brændeovn bidrager til stemningen.

1 / 2

Plads til det gode familieliv

Hjemmet sætter fokus på samværet og opstiller de ideelle rammer for det rigtig gode familieliv: Først får I et dejligt rummeligt spisekøkken, hvor både store og små kokke kan trylle, og så åbner hjemmets hele tre stuer sig op med god plads til familiemiddage, filmaftener og glædelige fejringer.

1 / 3

Mellem Gudhjem og Østerlars

Markerne følger det bakkede landskab, mens Østersøen glimter blåt i baggrunden; fuglene synger og grønt følger jer den korte vej til Gudhjem her og Østerlars dér. Ja, her er noget så smukt, og så bliver hverdagen tilmed dejlig nem, for tilsammen byder byerne på skole, indkøb og hyggelige miljøer.