Rækkehus

Kolt Østerparken 108
8361 Hasselager

  • 2.725.000 kr. 120 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.725.000 kr.
  • Ejerudgift 2.064 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
  • 78 visninger de seneste 7 dage

Skønt enderækkehus roligt beliggende med dejlig terrasse

På en rigtig god og rolig beliggenhed i området har danbolig nu fornøjelsen af at kunne byde velkommen indenfor i dette velholdte og velindrettede enderækkehus. Du bosætter dig i en attraktiv by som kan det hele, og med kort afstand til Aarhus C og motorvejsnettet. Få hundrede meter herfra har du daginstitution samt offentlig transport, ligesom indkøb herunder Netto og Super Brugsen samt en nyere Fitness X er i gåafstand herfra. Du bosætter dig på en lukket og stille vej, hvor børnene leger sammen på vejen, de store grønne områder samt legepladsen.

Velkommen indenfor i dette dejlige hjem. I stueetagen bliver du budt velkommen indenfor via en rummeligt og pæn entré med plads til sko og jakker. Herfra har du bag skabslågerne adgang til praktisk indrettede vaskefaciliteter med både vaskemaskine og tørretumbler samt pænt gæstetoilet der fremstår med grå gulvklinker og bademøblement med vask nedfældet i pænt skabsarrangement. Videre fra entréen kommer du ind i hjemmets leverum som er det flotte køkken, der fremstår med masser af skabs- og bordplads samt alt i hårde hvidevarer. Nuværende ejer har smagfuldt fået malet de oprindelige låger, så køkkenet fremstår flot og indbydende. I forlængelse af køkkenet har du spisestue og opholdsstue. Her er et eminent og gennemstrømmende lysindfald fra de store gulv til loft vinduer og udgang til den skønne terrasse og videre adgang til de fælles grønne områder der omkranser bebyggelsen. I hele stueetagen har du behagelig gulvvarme.

På 1. salen har du i alt 4 regulære og rummelige værelser samt et flot badeværelse ligeledes med gulvklinker i grålig nuance (gulvarme) samt bruseniche.

Til boligen er der fin carport og skur.
Gæsteparkering findes også lige ved ejendommen.

danbolig byder velkommen indenfor..

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Rækkehus
    Udbudsform Salg
    Energimærke A2010
    Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
    Byggeår 2013
    Rum 5
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 2
    Boligareal 120 m²
    Carport 22 m²
    Grundareal 123 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.725.000 kr.
    Ejerudgift 2.064 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 140.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 15.120 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 12.219 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 373.388
    Skatteprocent 24,52%
    Grundskyld 6‰
    Kirkeskat 0,74%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Kolt og Hasselager

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Kolt og Hasselager
    Godt for børnefamilier
    Fred og ro
    Godt naboskab
    Kilde: baseret på brugerstemmer
    Derfor flyttede vi hertil

    "Vi søgte et roligt og børnevenligt kvarter uden for Aarhus, med nem adgang til offentlig transport, indkøb og grønne områder med legepladser."

    Sådan er kvarteret

    "Der er et dejligt naturområde til gå- og løbeture, næsten lige i baghaven. Godt stisystem rundt til både indkøb, foreningsliv og institutioner. "

    Det viser vi vores gæster

    "Det blå køkken og terrassen der leder ud til det grønne fællesareal med "vores" klatretræ."

    Her handler vi

    "Der er både Netto, Rema, og Super Brugsen inden for gåafstand. Derudover ligger der apotek, bager, slagter osv. på torvet i Hørning , som er blot 5 minutter i bil herfra."

    Hvorfor flytter vi herfra

    "Vi søger noget tættere på vores familie."

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Jesper Hougaard Andersen
    Ejendomsmægler/Indehaverdanbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager, Viby Torv 4, 8260 Viby J,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 120 m2

    Rækkehus
    Nyhed!

    Pilegårdsvej 118, Kolt, 8361 Hasselager

    2.775.000 kr. 111 m² 4 rum
    Rækkehus
    Nyhed!

    Kolt Østerparken 56, 8361 Hasselager

    2.999.000 kr. 140 m² 5 rum
    Rækkehus
    Nyhed!

    Jegstrupvænget 531, 8310 Tranbjerg J

    2.650.000 kr. 107 m² 4 rum
    Åbent hus 20. apr. 13.00 - 13.30
    Rækkehus

    Poppeltoften 14B, 8361 Hasselager

    2.398.000 kr. 107 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Ellehammervej 8, 8260 Viby J

    114 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Markvangen 4, 1. 4., 8260 Viby J

    48 m² 2 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Engtoften 8G, 1. th., 8260 Viby J

    82 m² 4 rum
    Solgt april 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Grøndalsvej 54, 3. 2., 8260 Viby J

    119 m² 5 rum