Fritidshus fra EDC

Solbakkevej 10

9492 Blokhus

4.300.000 kr.

5/3 rum, 136 m²

Superlækkert sommerhus i Blokhus – tæt på strand og centrum

Moderne luksus møder klassisk som­mer­hus­char­me i dette fantastiske sommerhus i Blokhus, bygget med omhu i 2010 og omhyggeligt vedligeholdt siden da. Huset blev bygget med jordvarme(anlæg skiftet i 2022), hvilket ikke kun reducerer ener­giom­kost­nin­ger­ne betydeligt, men også bidrager til en mere miljøvenlig drift. Huset er desuden godt udstyret med indbo mm. og klar til ny ejer.

Træd ind i et velkomponeret sommerhus gennemsyret af moderne og nordisk æstetik. En fin entré fører dig ind i et praktisk bryggers, udstyret med vaskemaskine og tørretumbler, der gør det nemt at ordne hverdagens gøremål. Huset rummer tre store soveværelser, hver med indbyggede skabe. To smukt udførte badeværelser byder på komfort og stil, hvoraf det ene forkæler med både bruseniche og badekar, mens det andet også byder på en bruseniche. Hjertet af dette hjem er det store, åbne opholdsrum, hvor loft-til-kip skaber rum, luft og lys. Her samles familie og venner omkring pejsen eller i det moderne køkken, der indbyder til fæl­les­mad­lav­ning og fællesspisning. Udenfor venter en dejlig fliseterrasse, delvist overdækket for at kunne nyde udendørslivet uanset vejret. Herude finder du også en velplejet have og plæne, samt carport og redskabsrum.

Beliggenheden er perfekt, med kun en kort 16 minutters gåtur til Blokhus Centrum, hvor du kan opleve den charmerende ferieby. Et par minutters gang mere og du er ved Blokhus Strand, hvor du kan nyde det bedste af sommerhuslivet i Blokhus.

Huset har aldrig være udlejet.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103731
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.335 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Ejerudgifter pr. md.
3.385 kr.
Pris/m²
30.496 kr.
Pris
4.300.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
231 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.439 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00