Fritidshus fra EDC

Tejnvej 108G, Sandkås

3770 Allinge

825.000 kr.

1/1 rum, 28 m²
Nyhed

Attraktiv ferielejlighed med god udlejning og flot havudsigt - beliggende i det populære Abildgård fe­ri­e­lej­lig­he­der i Sandkås

Abildgård Fe­ri­e­lej­lig­he­der er beliggende i Tejn-Sandkås lidt syd for Allinge. Området bliver af mange kaldt for det "rigtige" Bornholm, for det er her, at den idylliske kombination af knejsende klipper og blødt, hvidt sand findes.

Abildgård Fe­ri­e­lej­lig­he­der ligger som nævnt i det lille fiskerleje, Tejn-Sandkås, lidt syd for Allinge på Nordbornholm. Sandkås er et idyllisk feriested på den bornholmske nordkyst, med skøn natur, gode spisesteder og smukke sandstrande mv. Nordbornholm har oplevet en stærk vækst de seneste år, hvilket blandt andet skyldes en stor interesse for det unikke naturområde, Folkemødet samt det populære mu­sik­spil­le­sted "Gæsten" i Allinge.

Abildgård Fe­ri­e­lej­lig­he­der består i dag af 77 fe­ri­e­lej­lig­he­der beliggende i 5 separate blokke og med tilhørende centerbygning, hvor der drives en succesfuld restaurant. Restauranten er åbent for gæsterne i hele ud­lej­nings­sæ­so­nen og byder på lækker all-inklusive koncept med god mad i hyggelige omgivelser og enestående havudsigt. Derudover forefindes lækkert pool område med liggestole og stor opvarmet swimmingpool, som man som ejer og brugere har ret til at benytte sig af.

Lejlighederne blev renoveret og ny møbleret i foråret 2020, hvorfor lejlighederne fremstår i god og præsentabel stand.

Lejligheden er beliggende i den øverste blok, E-blokken, som ligger højt og med en flot, uforstyrret udsigt til vandet, området, Tejn by og Christians Ø.

Lejligheden indeholder: Flot køkken med kogeplade, køleskab og emhætte. Lyst badeværelse med toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment og bruseniche. Opholdsrum/stue med sovepladser, sofa og flot udsigt.

Øvrige oplysninger: Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Team Bornholm A/S, som skal respekteres/overtages af køber. Lejeindtægt til ejer kr. 55.897,-.

En skøn ferielejlighed i det populære Abildgård i Sandkås - med flot udsigt og god årlig lejeindtægt!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106107
Boligareal
28 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
30.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
953 kr.
Pris/m²
29.464 kr.
Pris
825.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.736 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.739 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83