Villa fra EDC

Spurvevej 19

8930 Randers NØ

1.630.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
50 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt villa med super placering i forhold til både skole, off. transport og indkøb.

Velholdt villa med super placering i forhold til både skole, off. transport og indkøb.

På Spurvevej 19 får du et ind­flyt­nings­klart hus med gode lyse rum, og med et hus der vender rigtigt i forhold til solen. Her er sol fra morgen til aften, og især eftermiddag og aften, kan du nyde solen på en ad de gode terrasser.
Haven er dejligt nem og overskuelig, og ud over at slå græsset, er der ikke meget ekstra arbejde i den.
Sælgerne har gennem tiden renoveret ejendommen nænsomt, og har bl.a. skiftet alle yderdøre og vinduer. Bryggers, gæstetoilet og baggang har fået den helt store tur med loft til kip, gulvvarme og det hele. Det giver nogle super rum med masser af lys og komfort.
Ellers er hele stueplan køkken og stor stue. Ønsker man at have et åbent køkken alrum, ligger køkkenet helt rigtig i forhold til stuen.
På 1. sal er her tre fine værelser. Alle med dejligt lys, og god højde pga. den høje tag­kon­struk­tion. Dertil et flot badeværelse, der også er sat i stand af sælger.
Yderligere et rigtig godt loftrum med god plads og højde, så her er god plads til at stille julepynt fra på.
Sælger har selvfølgelig også fået efterisoleret loftet.

Som lidt ekstra, er her et skønt værksted i kælderen med god plads, og egen varmekilde. Her har man sat en varmepumpe op, som både varmer, samt udskifter luften, hvilket er rigtig godt for en kælder.

Et skønt hus, til en god pris, som passer både til enlig, førs­te­gangs­kø­be­re, og familien med et par børn. Her kan du komme billigt i gang på boligmarkedet, i et hus der er mere eller mindre køreklar.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus på 86494444 eller 890@edc.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004186
Boligareal
120 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
614 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.528 kr.
Pris/m²
12.937 kr.
Pris
1.630.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.060 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.200 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44