Helnæsvej 60, Brydegaard, 5683 Haarby
134 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Charmerende bindingsværkshus ved Brydegaard Strand - mulighed for flexboligtilladelse
Mange fine detaljer og skøn udsigt over strandengen og gåafstand til badestrand
Dette hjem byder på en virkelig fantastisk beliggenhed – direkte ud til de åbne engarealer ved Brydegaard Strand. Der er tale om et charmerende bindingsværkshus, som emmer af hyggelig atmosfære. Huset har et samlet boligareal på 134 kvadratmeter, og der er bonusplads at hente på tagetagen.
Ejendommen kan dateres tilbage til år 1800, og den præsenterer sig med hvid facade, sort bindingsværk og sprossevinduer. Det idylliske udtryk afrundes af stråtaget, som har viftevinduer og to skorstene.
Indenfor er der mange unikke detaljer, som giver stemning til boligen. Her skal især fremhæves de rustikke flisegulve og de synlige bjælkekonstruktioner samt de høje vægpaneler.
Sidstnævnte pryder den fine spisestue, som ligger side om side med køkkenet. Dette har hvide elementer med runde greb og bordplader i træ-look. Både i køkkenet og i den store opholdsstue er der udsyn til strandengen, og opholdsstuen har desuden brændeovn og dobbeltdør ud til haven.
Planløsningen inkluderer endvidere tre værelser, og i det ene værelse er der ligeledes vue over omgivelserne. De to øvrige værelser er placeret i en separat afdeling, og begge værelser er ganske store.
Afslutningsvis er der et badeværelse og et bryggers samt en åben, møblerbar entré. Fra bryggerset leder en trappe op til tagetagen, som indeholder ét stort rum med mange anvendelsesmuligheder.
Den frodige have er anlagt med to terrasser, hvor I får glæde af eftermiddags- og aftensolen samt den skønne udsigt.
Flot natur, et fantastisk lys og et rigt fugleliv kendetegner det fredfyldte område. Fra adressen tager det ikke mange minutter at spadsere ned til stranden, og I har tillige gåafstand til den lille Agernæs Havn. Cykelturen til Ebberup tager små 15 minutter, og byen huser alt fra supermarked og skole til dagtilbud og idrætshal
https://brunshusebeboerforening.dk/brydegaard/
https://www.assenshavn.dk/agernaes-havn
5Antal rum
1800Byggeår
1398 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.990 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.082 / 8.800 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
