Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. april kl. 15.00-15.30

Nyhed

Græsager 603, 2980 Kokkedal

148 m2 villa

Kontant 4.895.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. april

kl. 15.00-15.30

Moderniseret familievilla med separat teenageafdeling.


Nye vinduer/døre og tag fra 2019/2020 – nyere bryggers og fantastisk lyst leverum.

Beliggenheden på det lukket vænge i Kokkedal er ideel for børnefamilien, da I her kan se frem til en hverdag med kort afstand til skole, idrætshal, den internationale skole NGG og indkøbsmuligheder. Samtidig kan I på kun ti minutter på cykel nå Mikkelborg Strandpark – én af kystens bedste badestrande, der inviterer til udendørsaktiviteter året rundt.
Villaen, der ligger på en 700 kvm stor grund, er opført i 1974 og fremstår indflytningsklar, moderne med gode detaljer som nye gulve med gulvvarme fra 2019/2020 – undtagen i hjemmets badeværelser, der er i original stand, dog er der klargjort til gulvvarme. Alle vinduer og døre er udskiftet såvel som taget, hvor der i samme ombæring blev isat et ovenlysvindue i leverummet, der bidrager til et lyst indemiljø. Køkkenet blev renoveret for omkring otte år siden og fremstår moderne med god opbevarings- og madlavningsplads med blandt andet loftintegreret emfang over kogepladerne, spot og udsigt til den ugenerte have. Planløsning fordeler sig over 148 velindrettede kvadratmeter med separat teenageafdeling bestående af to gode værelser med et badeværelse med badekar og brus imellem sig. Derudover får I indgang via entré såvel som bryggerset, hvorfra I træder direkte ind i køkken/alrummet, hvilket er praktisk når man kommer hjem med favnen fuld af indkøb. Fra entréen er der adgang til hjemmets andet badeværelse, der ligeledes giver adgang til et skønt værelse med walk-in og egen udgang. Boligens hjerterum er lys, rummelig med masser af plads til familieliv og samling af familie og venner til festlige lejligheder. De store vestvendte vinduespartier og terrassedør lader solens stråler fylde rummet, der bidrager til den varme, indbydende atmosfære, hjemmet emmer af.
Ude venter en solrig have og et skønt terrassemiljø, der er delvis overdækket fra 2024. En høj hæk sørger for et ugeneret udeliv i jeres egen skønne oase.
Velkommen til Græsager 603.

4Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
700 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.973 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.900 / 21.608 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ronni Rytter

home Nivå - Kokkedal

Salg og vurdering

roryt@home.dk

49 14 14 49

49 14 14 49