Oktobervej 21, 8210 Aarhus V

110 m2 bolig + 34 m2 ’anneks’: Nu byder muligheden sig for at købe denne skønne og renoverede étplans villa på bynær placering i det attraktive Kalenderkvarter på en rolig villavej, hvor I har naturen og skoven lige ved jer! Den indbydende ejendom er løbende flot moderniseret. En lækker og stor terrasse med overskuelig have. En mulighed, der ikke byder sig hver dag så tæt på Aarhus C.

Planløsningen består i gæsteentré som I kan vælge at omdanne til endnu et toilet, om I ønsker. Derudover har I lækkert, stort bryggers med god plads til sko og overtøj. Herfra adgang til fantastisk køkken-/alrum med de optimale rammer for såvel samtale og nærvær under madlavningen i det moderne og funktionelle køkken som ved spisebordsafdelingen lige ved. I åben forbindelse hermed er hyggelig stueafdeling med oplagt plads til TV-/sofakrog. I dette skønne hjerterum en kanon rumfornemmelse med dejligt lysindfald og direkte udgang til haven og den store terrasse, der både byder på en overdækket- samt en åben del. Boligen byder på tre gode og regulære soveværelser, hvor det ene er oplagt til forældreafdeling med adgang til eget garderobeværelse/walk-in-closet. Flot badeværelse med bruseniche, toilet og vask.

Hertil har I et stort og særdeles anvendelige ’anneks’ (registreret som ’udhus’ og ikke godkendt til beboelse) på 34 m2, der kan anvendes hele året, hvor nuværende ejer har et badeværelse med toilet, vask og brus, der trænger til en opdatering – samt stort disponibelt rum og oplagt gæsteafdeling, hobbyrum eller kontor.

I bunden af haven har I stort skur til haveredskaber cykler mv. – som I også har mulighed for i det andet skur, ligger i forlængelse af carporten.

Ejendommen er beliggende på en 840 m² stor grund. I den vidunderlige have og på terrasserne kan I nyde solen i dejlige omgivelser. Her er god plads til, at børnene kan lege på den grønne plæne og hyggelige sommerstunder med gæster omkring grillen kan nydes i fulde drag fra tidlig morgen til sen aften.

Flyt ind i en sjælden udbudt vare i det eftertragtede Kalenderkvarter! Her får I en flot og præsentabel bolig i ét plan med gulvvarme – og kort afstand til Aarhus City og storbylivet. Yderligere er der kort til gode muligheder for indkøb og offentlig transport. Den populære Hasle Skole ligger i kun ca. 1,1 km. gå afstand fra ejendommen, hvor tunnel under Ringvejen sikrer den trygge gang hertil. Oktobervej er en stille villavej, cykelafstanden til City er ca. 15 minutter, og i kort afstand fra boligen er flere naturskønne og grønne områder, der er ideelle til gå-, løbe- og cykelture.

En sjældent udbudt mulighed og en kanon boligoplevelse! home inviterer inden for...