Fritidshus fra EDC

Lungsbæk 13, Enø

4736 Karrebæksminde

2.995.000 kr.

3/2 rum, 51 m²
Nyhed

Moderne og velbygget sommerhus tæt på Enø Strand

Velkommen til Lungsbæk 13 i skønne Karrebæksminde – et moderne og velbygget sommerhus fra 2020, opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med flot håndværk. Med et boligareal på 51 m² samt et isoleret udhus på 8 m² får du her en funktionel og stilfuld bolig, der er klar til nye ejere.

Huset byder på et flot køkken i åben forbindelse med stuen, hvor loft til kip og flere ovenlysvinduer skaber en lys og luftig atmosfære. Her kan du nyde samvær i skønne omgivelser, mens luft/luft varmepumpen sikrer et behageligt indeklima året rundt. Derudover rummer sommerhuset et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe, et ekstra værelse med skab samt et moderne badeværelse med bruseniche.

Det isolerede udhus med radiator giver mulighed for en ekstra soveplads eller et hyggeligt frirum til afslapning. Alt i huset fremstår lyst og velholdt – et perfekt sted at trække sig tilbage og nyde fe­ri­estem­nin­gen.
Den 200 m² store grund er let at holde og ligger blot et stenkast fra den dejlige Enø Strand, hvor du kan nyde morgenbadning, gåture og den friske havluft. Den store terrasse omkranser huset og giver mulighed for at følge solen hele dagen, hvad enten du ønsker afslapning med en god bog eller hyggelige middage under åben himmel.

Dette sommerhus er det ideelle valg for dig, der ønsker et moderne og ind­flyt­nings­klart fristed tæt på stranden og den hyggelige stemning i Karrebæksminde. Kom og oplev denne perle – du vil ikke blive skuffet!

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701600
Boligareal
51 m²
Vægtet areal
53 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Ejerudgifter pr. md.
3.011 kr.
Pris/m²
56.509 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.022 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.596 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74