Villa fra EDC

Grønningen 17

6990 Ulfborg

895.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:00 - 16:00

Velholdt villa - tæt på natur og byliv!

Velholdt et-plans villa med god planløsning beliggende i Ulfborg by på en fredelig vej lige op til det naturskønne anlæg. Nyd de hyggelige gangstier ind imellem træerne og den veludstyrede legeplads - perfekt til både store og små. Ulfborg er en levende by med alt, hvad du behøver i hverdagen - daginstitution, skole, idrætshal og gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaen er opført i klassiske teglsten, har hvide vinduer og et bøl­ge­e­ter­nit­tag fra 2024. Hertil medfølger en carport samt et praktisk redskabsrum/værksted til opbevaring. Der er flisebelægning omkring huset og en hyggelig overdækket terrasse, hvor kaffen kan nydes i læ og med udkig til den velanlagte have samt anlægges store træer.

Indenfor bydes du velkommen til i entréen med adgang til et lyst gæstetoilet med gulvvarme. Soveværelset har en praktisk skabsvæg, og derudover er der to gode værelser. Et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, her er udgang til carporten. Badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Det lyse køkken har en hyggelig spiseplads, mens den rummelige stue og spisestue indbyder til samvær. Herfra har du direkte adgang til en dejlig udestue, der forlænger sommeren i begge ender. Fra udestuen kan du træde ud på både den flisebelagte terrasse og ligeledes ud til den overdækkede terrasse - perfekte rammer for afslapning og hyggelige stunder.

Denne villa er et ideelt valg for dig, der ønsker en tryg og rolig base med byens faciliteter og naturen lige udenfor døren.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304028
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
912 kr.
Pris/m²
6.533 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.040 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.016 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22