Villa

Pogagervej 1
7550 Sørvad

1.350.000 kr. 126 m² 5 rum
Kontantpris 1.350.000 kr.
Ejerudgift 1.773 kr.
Boligareal 126 m²
Grundareal 9.541 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Bolig i landligeomgivelser og cykelafstand til Sørvad!

Drømmer I om at bo på landet med masser af plads både ude og inde? Denne dejlige ejendom på Pogagervej 1 er det perfekte valg. Hjemmet byder på et rummeligt køkken/alrum med Aubo køkken og en stor stue, der har direkte adgang til en sydvendt terrasse med flot udsigt. Ejendommen har tre værelser, et badeværelse med gulvvarme og et praktisk bryggers. Den store grund på 9.541 m² giver plads til både dyrehold og fritidsaktiviteter. Der er også en staldbygning, maskinhus og crosserbane.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Træpiller
Byggeår	1983
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	126 m²
Stald til kvæg, får mv.	310 m²
Garage	24 m²
Maskinhus, garage mv.	93 m²
Anden bygning til landbrug mv.	25 m²
Grundareal	9.541 m²

Økonomi
Kontantpris	1.350.000 kr.
Ejerudgift	1.773 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.542 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.057 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Køkken/alrum – Åbent, moderne og indbydende

Det rummelige køkken/alrum er hjertet i hjemmet, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Det moderne Aubo køkken og de åbne forbindelser til stuen skaber et lyst og indbydende rum, perfekt til hyggelige måltider og familietid. De flotte troldtekt lofter og indbyggede spots giver en behagelig akustik og et stilfuldt udtryk.

1 / 4

Gode rammer om familielivet

Ejendommens tre værelser giver masser af fleksibilitet til både forældresoveværelse, børneværelser eller kontor. Det rummelige badeværelse med gulvvarme sikrer komfort på kølige morgener, og de funktionelle værelser tilbyder et godt lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære.

1 / 4

Udendørs faciliteter – Masser af muligheder

Den store grund på 9.541 m² tilbyder et væld af muligheder for både fritidsaktiviteter og praktisk anvendelse. Med staldbygning, maskinhus og crosserbane er der plads til både hobbyer og dyrehold. De åbne områder giver rig mulighed for at dyrke afgrøder eller skabe en smuk have, mens den sydvendte terrasse inviterer til afslapning og hyggelige grillmiddage.

1 / 4

Ideel beliggenhed i naturskønne omgivelser

Ejendommen ligger i et roligt og naturskønt område, perfekt for dem, der søger fred og natur. Med åbne marker og smukke landskaber omkring jer er det et ideelt sted til lange gåture og afslapning. Beliggenheden er samtidig praktisk, da I har kort afstand til Sørvad, Vildbjerg og Aulum, som tilbyder indkøbsmuligheder og lokale faciliteter. For børnefamilier er området ideelt, da skolebus og cykelsti er tæt på. Her får I både natur og bekvemmelighed i ét.