Fritidshus fra EDC

Bakkevej 1, Gamløse

4305 Orø

1.695.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 12:00 - 16:00

Charmerende og rummelig fritidsbolig i 2. række

Beliggende i 2. række til Isefjorden - charmerende og velindrettet fritidshus.

Velkommen til Bakkevej nr. 1 på Orø - beliggende på en skøn og ugeneret grund på hele 1.672 kvm, og der er masser af plads til både bold og leg.

Der er flere gode terrasser, og dermed altid god mulighed for at finde såvel skygge som solstråler.

Boligen er rummelig og veldisponeret, og planløsningen er bare helt perfekt. De 87 bo­lig­kva­drat­me­ter fordeler sig på en præsentabel entré med fordeling til hele 3 gode soveværelser, badeværelse, og husets hjerterum, nemlig det store og rummelige nyere køkken og alrum i forbindelse med stor opholdsstue med både brændeovn og luft-til-luft varmepumpe.

Supplerende til boligarealet er den hyggelige havestue, der både giver ly og læ for det lunefulde danske vejr, men også kan danne rammen om sommerfesten i familien eller blot ekstra opholdsplads i dagligdagen (ikke noteret på BBR meddelelsen).

Praktisk talt er alt med undtagelse af badeværelset renoveret og moderniseret i sælgers ejerperiode i de seneste 10 år inkl. tag og diverse terrasser.

Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke.

Der er ind­købs­fa­ci­li­te­ter, gårdbutikker, kro, populære restaurationer og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter.

Besøg www.oroe.dk for mere info.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004133
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.672 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1978
Ejerudgifter pr. md.
1.426 kr.
Pris/m²
18.424 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.706 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.731 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22