Rækkehus

Enøvænget 49
8381 Tilst

  • 2.495.000 kr. 95 m² 3 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.442 kr.
  • Boligareal 95 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Ønsker du/I et indflytningsklart enderækkehus tæt på skov og sø og alligevel blot 8 km ind til Aarhus? Så er her den oplagte bolig.

Boligen henvender sig både til seniorparret, den unge familie eller den enlige.

I bydes velkommen indenfor i entré med adgang til boligens 2 værelser med flotte gennemgående gulve. Det ene værelser har tidligere været inddelt i to værelser, hvilket er muligt at genetablere, hvis behovet skulle opstå. Herfra kommer man fra fordelingsgangen videre til det renoverede badeværelset med med god bruseniche, lyse klinker og gulvvarme.Skønt og lyst renoveret køkken fra 2020, som er holdt i et tidsløst design med lyse elementer fra TVIS - her er masser af god skabs- og bordplads og fint kig til haven. Fra fordelingsgangen er der adgang til boligens gode store stue med både plads til sofa- og spisebordsarrangement. Fra stuen er der også udgang til den hyggelige udestue, som er med til at forlænge sommeraftenerne. Boligen byder desuden også på både et gæstetoilet, som fremstår i original stand, men yderst velholdt.Næsten alle vinduerne er skiftet i 2019.Udenfor er der en flisebelagt indkørsel med carport. Derudover er der en god flisebelagt terrasse mod vest.

Det bedste sted at bo nær Aarhus er i Skjoldhøjparken. Parken er kendt for sine gode og børnevenlige stisystemer, som forbinder hele området. Derudover er den nyere anlagte True Skov lige i baghaven. Det er en af kommunens største skovområder, hvor der er gode gåture for både de store og små eller flere anlagte løberuter kan nydes. Desuden er der også en hundeskov, bålpladser og shelters. Foruden en skøn natur omkring, så byder Tilst på det meste til hverdagen, i form af både flere indkøbsmuligheder, herunder Bilka og Netto. Her er der både skoler, gode idrætsfaciliteter, talrige busforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Rækkehus
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1975
    Rum 3
    Bad 1
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 95 m²
    Udestue 15 m²
    Carport 10 m²
    Udhus 12 m²
    Grundareal 500 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.495.000 kr.
    Ejerudgift 2.442 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 125.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 13.774 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 11.129 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 373.388
    Skatteprocent 24,52%
    Grundskyld 6‰
    Kirkeskat 0,74%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Skjoldhøj

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Skjoldhøj
    Gode indkøbsmuligheder
    Godt for børnefamilier
    Godt naboskab
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Nicoline Schmelling
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Tilst, Sabro & Trige, Tilst Skolevej 23, 8381 Tilst,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 95 m2

    Rækkehus
    Nyhed!

    Jegstrupvænget 531, 8310 Tranbjerg J

    2.650.000 kr. 107 m² 4 rum
    Rækkehus
    Nyhed!

    Pilegårdsvej 114D, Kolt, 8361 Hasselager

    2.398.000 kr. 107 m² 4 rum
    Rækkehus
    Nyhed!

    Drejøvænget 52, True, 8381 Tilst

    2.465.000 kr. 92 m² 4 rum
    Rækkehus

    Poppeltoften 14B, 8361 Hasselager

    2.398.000 kr. 107 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Tilst, Sabro & Trige

    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Drejøvænget 123, True, 8381 Tilst

    127 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Brynhøjvænget 34, 8381 Tilst

    142 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Bysmedevej 58, 8381 Tilst

    174 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Mejløvænget 23, 8381 Tilst

    183 m² 7 rum