Andelsbolig fra EDC

Skipperkobbel 31

6510 Gram

375.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 16:00

Nydelig andelsbolig centralt i Gram

Velkommen til Skipperkobbel 31 i Gram – en skøn og velindrettet andelsbolig på 95 m². Denne bolig er ideel for førs­te­gangs­kø­be­ren eller dig, der ønsker at skifte til en mere overskuelig bolig uden at gå på kompromis med hverken plads eller kvalitet. Som en ekstra bonus gemmer boligen på en af Gram’s smukkeste haver.

Når du træder ind i boligen, bydes du velkommen i den praktiske entré, hvor du også finder det første værelse. Entreen åbner op til en fordelingsgang, der leder dig til det lyse badeværelse, et rummeligt soveværelse med god skabsplads samt et funktionelt bryggers.
Boligens hjerte er den store og indbydende stue, hvor du har rig mulighed for at kombinere både opholds- og spisestue i ét skønt rum. Fra stuen har du adgang til det hyggelige køkken/alrum, der desuden gemmer på det tredje værelse. Som en ekstra bonus er stuen forlænget af en charmerende udestue, hvor du kan nyde haven hele året.

Udendørs finder du et fantastisk terrassemiljø med en sydvendt terrasse, perfekt til solrige dage og hyggelige aftener. Haven er noget helt særligt – en unik oase med smukke træer, buske og planter, hvor du kan udfolde dine grønne fingre og nyde naturen i private rammer. Derudover byder ejendommen også på et praktisk skur til opbevaring samt en carport til bilen.

Boligen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907574
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.829 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
962 kr.
Teknisk pris
588.832 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84