Fritidshus fra EDC

Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand

8300 Odder

5.195.000 kr.

5/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Sommerhus i første række ved Dyngby Strand

Drømmer du om havudsigt og sommerhusidyl?
Velkommen til dette fantastiske sommerhus i første række ved smukke Dyngby Strand! Her får du en enestående panoramaudsigt over havet og kun få skridt til den skønne badestrand.
Huset er på 126 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier og skaber en unik forbindelse mellem inde- og udeliv. Den åbne stue og køkkenalrum er hjertet i huset, hvor du kan nyde havets skiftende nuancer fra morgen til aften.
Fra terrassen kan du opleve solopgangen over vandet med en kop kaffe i hånden, mens du om aftenen kan nyde solnedgangen og lyden af bølgerne.
Beliggenheden er helt i top! Du er tæt på den hyggelige minigolfbane i Saksild, skønne caféer og restauranter, og samtidig kun en kort køretur fra Aarhus' pulserende byliv med shopping, kultur og gastronomi.
Dette er et sommerhus, hvor afslapning, naturskønne omgivelser og kvalitetstid med familien går hånd i hånd.
Kontakt os for en fremvisning – oplev selv magien ved at bo så tæt på havet!

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83003967
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
4.088 kr.
Pris/m²
38.199 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.228 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.330 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77