Rækkehus

Damgade 16, Aakirkeby
3720 Aakirkeby

595.000 kr. 108 m² 3 rum
Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 1.005 kr.
Boligareal 108 m²
Rum 3
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort VR Beregn boliglån

Velholdt rødstensvilla med erhvervsmulighed i Aakirkeby

Midt i den stemningsfulde Aakirkeby finder I denne solide rødstensvilla, som er fyldt med udfoldelsesmuligheder. For nuværende er en del af ejendommen afsat til erhverv, omend den nemt kan ændre status til helårsbeboelse. Uanset om I ønsker at bo og drive virksomhed på samme adresse eller ej, så overtager I en velholdt og indflytningsklar villa. Til den hører endda fine parkeringsmuligheder og en ugeneret gårdhave.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1910
Ombygget	1982
Rum	3
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	108 m²
Erhverv	108 m²
Udhus	14 m²
Grundareal	278 m²

Økonomi
Kontantpris	595.000 kr.
Ejerudgift	1.005 kr.

Finansiering
Udbetaling	30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.400 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.696 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Stueetage med potentiale

Udover et køkken og et badeværelse er der tre gode rum i stueetagen, og I kan hurtigt få en hyggelig bolig ud af dem alle. Det største rum, hvor der for nuværende drives frisør, er oplagt som dagligstue. Her strømmer sollyset ind gennem nyere vinduer i tre fag, og et pænt parketgulv bidrager også til den behagelige atmosfære.

1 / 5

Fine forhold på førstesalen

Førstesalen består af ét stort rum, som I sagtens kan få et par værelser ud af. Ligeledes kan I vælge at bevare rummet som det er og indrette det som soveværelse i åben forbindelse med en kreativ hyggekrog, ligesom I nemt får plads til en stor garderobe.

1 / 3

Herlig gårdhave

Gårdhaven er indrammet af hovedhuset med tilbygning, og der er også en god udbygning, og bebyggelsen danner derfor et ugeneret udemiljø med masser af læ. Der er også fine solforhold, og der skal ikke meget til for at skabe en sommerlig oase.

1 / 4

Bekvemt i kirkebyen

Ejendommen ligger i hjertet af Aakirkeby i gåafstand fra alle hverdagens fornødenheder. I når således hurtigt butiksliv og spisesteder, og den smukke, gamle Aa Kirke bidrager med en helt særlig charme i bybilledet. Sågar Hans Rømer Skolen og idrætsfaciliteterne, der er tilknyttet skolen, kan I nå til fods på et øjeblik. Endelig venter skøn natur i Bisonskoven og Ekkodalen samt badestranden på sydkysten.