Skønt beliggende landejendom

Velkommen til Ø. Åbølling vej 7 - En smuk landejendom på 7.108 m² grund. Her får du rig mulighed for at udfolde dig sammen med familien på en stor og dejlig grund. Ejendommen befinder sig i det sydlige Roager, i flotte og rolige na­tu­rom­gi­vel­ser.
Når du træder ind i huset, kommer du ind i en dejlig rummelig entre med adgang til 1. sal, køkken og det store badeværelse, Det store badeværelse og køkken blev renoveret i 2018, i et flot stilrent og tidløst design.
fra badeværelset kan du tilgå soveværelse/værelse. Derfor er der rig mulighed for at lave voksen afdeling i stueetagen. Stuen er sydvendt med dejligt naturligt lysindfald og udsigt til den store flotte have, hvor der er plads til at udfolde sine mange kreative ideer og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.
Bevæger vi os op på 1. sal, har du 69m² hvorpå der er fordelt 2 gode værelser, et godt funktionelt badeværelse og en hems. Derudover centralt på 1 sal har du et utroligt rummeligt areal, hvor der er mange muligheder. Hvad enten det kunne være stue eller opholdsrum til børn, eller noget helt tredje.

Staldbygningen på ejendommen har tidligere været anvendt til hestehold og rummer hele 150 m². Her finder du også en tilbygget lade på 74 m², som i dag bruges til opbevaring, af en campingvogn men som åbner op for mange spændende muligheder. Fra staldbygningen er der adgang til et rummeligt værksted samt en charmerende sydvendt udestue, hvor du kan nyde ef­ter­mid­dagskaf­fen i ro og mag.

Roager er en landsby hvor der bliver lagt vægt på socialt samvær, med årlige so­ci­a­lear­ran­ge­men­ter, derudover er der både børnehave og dagpleje.
Ydermere er der også Ind­købs­mu­lig­he­der i Roager, med en helt ny selv­be­tje­nings­bu­tik.

En spændende ejendom på landet med indlagt offentlig vand, offentlig kloak samt fjermvarme. Skolebussen holder lige ved døren. Lettere bliver det ikke.

Lyder dette som en villa for dig/jer så tøv ikke med at kontakte os - vi fremviser med glæde.