Hasselkær 84B, Felsted, 6200 Aabenraa
149 m2 villa
Kontant 995.000 kr.
Charmerende familievilla i hjertet af Felsted
– indflytningsklar og velholdt!
Velkommen til denne skønne og velholdte villa på en rolig villavej i Felsted! Med sine 149 kvadratmeter fordelt på to etager, er boligen perfekt indrettet til familielivet – let at opdele i børne- og forældreafdeling og løbende moderniseret for optimal komfort.
Lys, rummelig og med en fantastisk atmosfære
Hjemmets hjerte er det store køkken-alrum med lyse elementer og en skøn spiseplads. Herfra er der adgang til en hyggelig vinkelstue, hvor en brændeovn skaber varme og stemning på kølige aftener. Stuen har direkte udgang til en vestvendt terrasse – ideel til afslapning og hyggelige grillmiddage.
Gennemrenoveret og indflytningsklar
Ejendommen er oprindeligt fra 1982, men er blevet løbende vedligeholdt og opdateret:
✅ 1996 – Nyt køkken, badeværelse, bryggers og alle rør udskiftet til pex
✅ 2000 – Nyt tag
✅ 2019 – Nye trægulve i underetagen
✅ Seneste 3 år – Energivenlige hvidevarer og ny varmtvandsbeholder
✅ Nye radiatorer i hele huset
Velindrettet med plads til hele familien
Udover køkken og stue rummer stueetagen et soveværelse med skabsplads, et bryggers med god opbevaringsplads samt et badeværelse med gulvvarme, brusekabine og dobbelt-spa.
På førstesalen finder I en lys repos, tre gode soveværelser med indbyggede skabe samt endnu et badeværelse. Det største værelse kan let opdeles i to, hvis behovet opstår.
Nem have, carport og kort afstand til skønne omgivelser
Udendørs venter en dejlig, overskuelig have primært med græsareal samt to solrige terrasser. Indkørslen er flisebelagt, og der er en carport med tilhørende værksted.
Kun ét minuts gang fra huset ligger en skøn park – perfekt til leg, løbeture og gåture året rundt.
Perfekt beliggenhed for familielivet
Felsted ligger centralt mellem Aabenraa, Sønderborg, Gråsten og Flensborg og byder på både danske og tyske børnehaver, en kommunal skole, et aktivt fritidsliv og indkøbsmuligheder få hundrede meter fra ejendommen. Med et veludbygget stisystem direkte til skole og fritidsaktiviteter er det nemt at få hverdagen til at glide.
Dette er en fantastisk mulighed for at flytte ind i en velholdt og moderniseret bolig i et trygt og voksende lokalsamfund. Kom og oplev denne skønne villa – den skal mærkes!
Kontakt home Aabenraa for en fremvisning!
5Antal rum
1996Ombygget
2Antal toiletter
419 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.223 kr.
Udbetaling
50.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5.585 / 4.455 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
