Velkommen til Banevej 15 i Charlottenlund. Et klassisk halvt dobbelthus i den ikoniske bevaringsværdige bebyggelse Hyldegårdskvarterets Rækkehuse, centralt beliggende mellem Ordrup Torv og stationen, opført i 1928, tegnet af arkitekt Poul Søegaard Petersen med facader i gule håndstrøgne sten, tag med røde tegl og smukke detaljer, sprossede hvid- og grønmalede vinduer og grønmalede skodder ved hoveddøren. En bolig, som oser af sjæl og historie, i hjertet af det eftertragtede Charlottenlund.

Boligen indeholder på 130 m² bolig i 2 plan, med en rummelig og fleksibel planløsning + 38 m² tør og anvendelig kælder. Ifølge lokalplan 420 er der mulighed for at indrette loftsetagen til bolig. Der er forberedt hertil med et nyere tag fra 2007 med fast undertag. Lokalplanen åbner desuden mulighed for at tilbygge en havestue ind mod haven. Sammenbygget med huset desuden en 21 m² stor muret garage.

I stueplan, entre/forstue med trappe til 1 sal, rummelig opholdsstue med franske glasdøre til spisestue/alrum i åben forbindelse til moderne køkken og med udgang til den store terrasse. På 1. sal, stort soveværelse og 2 gode rummelige børneværelser samt badeværelse. I den lyse kælder er der depotmuligheder og et stort klinkebelagt alrum med vaskefaciliteter og klargjort til ekstra brusebad.

Beliggenheden er helt ideel - kun et stenkast fra Ordrup Station, som giver nem adgang til København, 10 minutters togtur væk. Fra Banevej 15 er der også kort afstand til skoler, indkøb, caféer og grønne områder, hvilket gør hjemmet perfekt for både familier og par, der ønsker en rolig og central base.

Udendørs på den største grund i bebyggelsen, får du en 502 m² stor grøn oase, der indbyder til afslapning og udfoldelser med sol hele dagen. Den vestvendte træterrasse er oplagt til hyggelige sommeraftener med solens sidste stråler og masser af mulighed for at nyde udelivet i private omgivelser.

Huset opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en effektiv og stabil opvarmning året rundt. Hjemmet er fuld af potentiale og muligheder for personlig tilpasning med et væld af klassiske detaljer, der danner et varmt og indbydende udgangspunkt.

Alt i alt får du en bolig med charme, sjæl og historie i et af Charlottenlunds mest attraktive områder.